Modernes Einfamilienhaus in Burglauer - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

388.300 €

  • Wohnfläche 172,25 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 550 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2023
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

97724 Bayern - Burglauer

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Burglauer! Dieses modern gestaltete, projektierte Einfamilienhaus bietet auf 172.25 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 550.00 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das besondere an diesem Objekt ist, dass es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um den Innenausbau selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Mit dem Dienstleistungspaket "Ambitionierte" übernimmt allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Zusätzlich sind bereits in dem Preis das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem die Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau des Heizungspakets mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpe und die Estrichverlegung.

Darüber hinaus bietet dieses Haus eine Vielzahl von weiteren Annehmlichkeiten wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m und die verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

# Ausstattung
Im genannten Preis ist mit dabei:
- das oben beschriebene Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage
- Estrich
- komplette Elektroinstallation
- Ausbaumaterial für Endausbau (u.a. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärausstattung)
Baunebenkosten sind nicht im Angebot einkalkuliert.

Mit dem innovativen Allkauf-Konzept wird die Verwirklichung Ihres Haustraums auch mit minimalem oder ohne Eigenkapital möglich. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern sich auch die mühsame Suche nach Material und Anleitungen ersparen, dank unserer vorkonzipierten Ausbaupakete. Zusätzlich bieten wir verschiedene Ausbaustufen an, um das Haus optimal an Ihr Zeitbudget anzupassen.
Selbstverständlich sind Anpassungen der Grundrisse, der Hauskonfiguration, Ausstattung und Ausbaustufe in alle Richtungen möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihr individuelles Eigenheim inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie finanziell sicher wohnen können. Wenn Sie den Traum vom Leben in den eigenen vier Wänden haben, freue ich mich auf Ihren Anruf.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-0777-TL2-202402

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