Modernes Einfamilienhaus in Birkenfeld - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen

338.106 €

  • Wohnfläche 162,09 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 603 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung

Standort

55469 Rheinland-Pfalz - Bergenhausen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Birkenfeld! Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 162,09 m² und einem großzügigen Grundstück von 603 m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Das Beste daran? Die Ausstattung ist komplett individualisierbar! Entscheiden Sie selbst, welche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden verbaut werden sollen. So können Sie Ihrem Eigenheim eine ganz persönliche Note verleihen.

Die Befeuerungsart erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen maximale Energieeffizienz garantiert.

Die Lage des Hauses im ruhigen Neubaugebiet von Birkenfeld bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und malerische Waldgebiete zum Entspannen.

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei bares Geld zu sparen. Mit unserem Ausbaukonzept können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen und erhalten dafür sogar Anerkennung bei der Kreditvergabe durch Ihre Bank.

Bei allkauf stehen Ihnen kompetente Verkaufsberater zur Seite, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen und beraten. Sie profitieren außerdem von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Birkenfeld!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail. peter.haertlingallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 603 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

# Sonstiges
Besuchen Sie uns in unserem Mustehaus in Simmern oder vereinbaren Sie direkt einen Termin bei mir. Gerne komme ich für ein Erstgespräch auch zu Ihnen.

Musterhaus Simmern
Ansprechpartner Peter Härtling
Rödelbachstaße 3a
55469 Simmern (Hunsrück)

Anbieter-Objekt-ID: BIR-06-03-2024-Trendline S4-Birkenfeld

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