Modernes Büroambiente – Ideale Verkehrsanbindung inklusive!

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

+++ Willkommen im modernen Sirius Office Center Fellbach! +++

Hier erwarten Sie 9.892 m² einladende Büroflächen in verschiedenen Größen – perfekt für Ihr Unternehmen, unabhängig von seiner Größe. Der benachbarte Sirius Business Park bietet zusätzliche Lager- und Produktionsflächen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Praktische Services vor Ort erleichtern Ihnen den Alltag, während die hervorragende Infrastruktur des umliegenden Gewerbegebiets Ihr Businessleben zum Kinderspiel macht. Und das ist noch nicht alles: Am Standort finden Sie auch einen Amazon Locker für bequemes Empfangen von Paketen.

Im Sirius Office Center Fellbach finden Sie nicht nur Räume, sondern eine Umgebung, die Ihr Unternehmen beim Wachsen unterstützt und Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um erfolgreich zu sein.

# Ausstattung
+ Ihr Büro im stilvollen 3. Obergeschoss bietet inspirierende Perspektiven
+ Maximale Bequemlichkeit: Komfortabler Personen- und Lastenaufzug
+ Moderne Konnektivität: Genießen Sie reibungsloses Arbeiten mit CAT-Datenverkabelung
+ Komfort und Behaglichkeit: Teppichboden sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima
+ Helle Deckenbeleuchtung für produktive Arbeitsatmosphäre
+ Eigene, getrennte Sanitäranlagen
+ Keine Wartezeiten: Sofort verfügbar, starten Sie direkt durch
+ Ein Ansprechpartner vor Ort steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite
+ 24/7 Zugang zur Mietfläche für Ihre uneingeschränkte Flexibilität
+ Stellplätze können optional angemietet werden

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Sollte diese Fläche z.B. doch nicht ganz das Passende sein, haben wir weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorschlagen. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 464,84 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie das exklusive Sirius Office Center Fellbach, nur 9 km vom pulsierenden Stuttgarter Stadtzentrum entfernt. Diese ideale Lage ermöglicht Ihnen eine mühelose Anreise sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto über die A8 und A81. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften, die perfekt für Ihre entspannte Mittagspause sind.

** FANTASTISCHE LAGE – ALLES IN DER NÄHE**

U-Bahnhof Fellbach Höhenstraße (U1): Nur 0,1 km entfernt
S-Bahnhof Fellbach (S2/S3): Nur 1,5 km entfernt
Hauptbahnhof Stuttgart: Lediglich 7 km entfernt
Anschluss an die A8: Bequeme 26,1 km Entfernung
Anschluss an die A81: Nur 15,0 km entfernt
Flughafen Stuttgart: In nur 10 km Entfernung
Anschluss an die B14: Schnelle 2,5 km Entfernung
Anschluss an die B10: Lediglich 9 km entfernt
Anschluss an die B29: Nur 3 km Entfernung

# Sonstiges
+++ Innovative Technologielösungen am Standort für Sie als Mieter +++

Mit unserem All-in-One-Service machen wir Ihnen das Leben leichter – keine langen Wartezeiten und keine mühsame Kommunikation mit verschiedenen Anbietern mehr. Unser schneller Anschluss ist sofort verfügbar und kann flexibel mit einer Mindestlaufzeit ab 1 Monat gemietet werden.

+ Erleben Sie Highspeed-Internet mit beeindruckenden 100 Mbit/s über leistungsfähige Glasfaserleitungen (symmetrische Upload-/Downloadgeschwindigkeit).

+ Nutzen Sie die vielseitigen Funktionen einer professionellen Telefonanlage mit hochwertigen Wildix-Telefonen.

+ Profitieren Sie von 3.000 Freiminuten in 34 Ländern und bleiben Sie dank Cloud-basierter Lösungen über Ihre Ortsrufnummer überall erreichbar – sei es über Ihr Smartphone oder die praktische Desktop App.

+ Unser kompetentes Team vor Ort unterstützt Sie bei allen Fragen rund um unsere Services.

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*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgebli

Anbieter-Objekt-ID: A10931