Modernes Büro im Staffelgeschoß in OS-Hafen

# Objektbeschreibung
Das__FLEX steht für Eleganz, Vielseitigkeit und Effizienz. Es ist ein Beispiel für moderne Architektur und hohe Flexibilität in Osnabrück. Das Büro ist nach neuesten und modernsten Standards ausgestattet:

- flexibles Arbeiten
- repräsentatives und modernes Büro
- effizientes Klimadeckensystem
- funktionaler, offener und heller Raum
- Büroflächen mit großen Fensterelementen
- Nutzung des Balkons
- Besprechungs- und Veranstaltungsräume können
innerhalb des Bürogebäudes bei Bedarf gebucht werden.

# Ausstattung
Es wird ein elegantes Büro im Staffelgeschoß mit tollem Ausblick angeboten.
Die Fläche verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Büroraum, eine Anmeldung - integriert ist eine moderne, kleine Küche, ein Platz für kleine Besprechungen.

Das Mobilar kann vom Vormieter gekauft werden.

Die Flexibilität dieser Flächen stellt sich auf die veränderten Bedingungen der modernen Arbeitswelt ein.

Außen- und Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst in einem persönlichen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich

Warmmiete: 1.772,00 €

Provision: Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Mietvertragsabschluss ein Honorar von 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Mieter fällig.

Bürofläche: ca. 76,43 m²

# Lagebeschreibung
Diese lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich im Norden von Osnabrück mit bester Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A1/A30/A33. Von hier aus erreichen Sie u. a. auch schnell die Innenstadt, den Hauptbahnhof, sowie die weiteren öffentlichen Verkehrsmittel.
Das neue belebte und beliebte Hafengebiet mit Gastronomieangeboten ist in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:
Autobahn 1,9 km
Zentrum 2,3 km

# Sonstiges
Diese repräsentative Bürofläche wird ab 01.01.2024 frei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-07-19
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 264