Modernes Ausbauhaus in ruhiger Wohngegend - Ihre individuelle Gestaltungsmöglichkeit

284.799 €

  • Wohnfläche 127,49 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 393 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

66265 Saarland - Heusweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Heusweiler, inmitten einer ruhigen Wohngegend, wo Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen errichten können. Auf einem Grundstück von 393.00 m² erwartet Sie eine geräumige Immobilie mit 4.0 Zimmern auf 127.49 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Mit einem modernen und gehobenen Standard sowie hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen und Parkett bietet dieses Haus beste Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung. Die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 unterstreichen die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz dieses Projekthauses.

In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Dank der allkauf Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Eigenheims ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder Profis beauftragen möchten - hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Vorteile eines Ausbauhauses liegen klar auf der Hand: Neben der Kosteneffizienz können Sie sich auf individuelle Beratung, nachhaltige Materialien sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis freuen. Zudem profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - maximale Sicherheit inklusive.

Mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Ausbauhauses!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 393 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem wunderschönen, rechteckigen Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße geplant. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Heusweiler liegt im oberen Köllertal, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Saarbrücken. Heusweiler liegt im Schnittpunkt zweier Bundesautobahnen, und zwar der A 1 und der A 8. Über die A 8 (Perl - Bad Reichenhall) verfügt Heusweiler über einen unmittelbaren Autobahnzugang nach Luxemburg.

Die Saarbahn, eine Schienenschnellbahn, verbindet Heusweiler, das zuvor über keine Eisenbahnverbindung mehr verfügte, verkehrstechnisch über Walpershofen und Riegelsberg mit Saarbrücken.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090030-240320_D7

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters