- Wohnfläche 161,50 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 694 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieser Bungalow in U-Form gibt gehobenen Wohnansprüchen den passenden Rahmen. Durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Farben und Materialien avanciert das Gebäude garantiert zum Blickfang im monotonen Siedlungseinerlei! Während sich der Mittelbau in eine holzfarbene Fassadenverkleidung hüllt, präsentieren sich die beiden Flügel in einem zarten Grünton. Spannung erzeugt die dunkler abgesetzte Fläche zwischen den Fenstern. Gekrönt werden die beiden Seitenflügel von zwei gegenläufigen Pultdächern, von denen sich eines in einen überdachten Freisitz verlängert.
Mit rund 160 m² funktioniert der Bungalow nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien mit bis zu zwei Kindern - und das bis ins hohe Alter hinein. Betreten wird das Gebäude über einen Windfang, der fließend in eine repräsentative Diele übergeht. In Eingangsnähe befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein helles Homeoffice - ideal für Berufstätige, die öfter von zu Hause aus arbeiten. Natürlich kann der Raum auch als Gästezimmer, als Hobbybereich oder als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden - den eigenen Wünschen und Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Der linke Trakt des Bungalows ist den gemeinschaftlichen Aktivitäten gewidmet. Die einzelnen Funktionsbereiche Wohnen, Essen und Kochen bilden eine harmonische Einheit. Strukturieren lässt sich das Raumensemble beispielsweise durch eine frei stehende Kochinsel mit praktischer Theke. Die großzügige Panoramaverglasung flutet die offen angelegten Gemeinschaftsräume mit Tageslicht und schafft eine Verbindung zur Natur. Ebenso großzügig, luftig und hell geht es in den Privaträumen im rechten Gebäudeflügel zu. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad lassen hier garantiert keine Wohnwünsche offen. Das elterliche Schlafzimmer besitzt einen Zugang zur Terrasse. So kann man kurz vor dem Zubettgehen noch einmal einen Blick in den Sternenhimmel werfen. Ergänzt wird das Raumangebot von einem Technikraum und einer Speisekammer, die sich direkt an die Küche anschließt.
# Ausstattung
Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges Haus einziehen und dabei möglichst wenige Leistungen selbst ausführen und sich auch ansonsten um wenig selbst kümmern möchten. Meist, weil Beruf und Familie keinen Raum für Eigenleistungen lassen, die handwerklichen Möglichkeiten nicht für alle Leistungen ausreichend sind oder ganz einfach: weil es viel mehr Spaß macht, den Spezialisten in allen Phasen des Hausbaus einfach nur über die Schulter zu schauen. Stressfrei zu erleben, wie Stufe für Stufe ein modernes, qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Haus entsteht. Wir von Bien-Zenker nehmen Ihnen so viele Aufgaben wie möglich bei der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ab, sodass Sie maximal stressfrei bauen können und nach Erhalt Ihrer Hausschlüssel direkt in Ihr neues Bien-Zenker Haus einziehen können.
Natürlich gibt es auch andere Wünsche. Und deshalb bieten wir neben der schlüsselfertigen Variante unserer massiven Fertighäuser noch die Ausbaustufen "Zur Ausstattung fertig" und "Ausbauhaus". Bei einem ersten Gespräch mit mir besprechen wir Ihr ganz individuelles Leistungspaket. Ganz so, wie Sie sich das wünschen.
Nach individueller Planung Ihres Hauses mit unserem Architekten treffen Sie im Bien-Zenker Ausstattungszentrum dann Ihre Wahl: An ein oder zwei Tagen legen Sie im Detail fest, welche Ausstattung in Ihrem Haus verbaut wird und wie Sie es von außen gestalten. Welche Fliesen wo, welche Türen wie, welche Armaturen auf welcher Keramik. Welche Smart Home-Features wünschen Sie sich? Und welches Design ziert Ihr Haus? Mit der kompetenten Unterstützung Ihres Bemusterungs-Beraters statten Sie Ihr Bien-Zenker Haus mit allem aus, was dazugehört.
Dass die Räume sommers wie winters die richtige Wohlfühltemperatur haben, gehört da natürlich auch dazu. Deshalb haben Sie bei der Wahl der Ausstattung Ihres Hauses bei Bien-Zenker auch eine große Auswahl an modernen und hocheffizienten Heizungsanlagen mit Wärmepumpen. Besonders in der Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher sorgen sie dafür, dass in Ihrem Fertighaus zu dauerhaft niedrigen Energiekosten in jeder Jahreszeit die idealen Wohlfühltemperaturen herrschen. Und mit der Wallbox bleiben Sie mit Ihrem eigenen Sonnenstrom außerdem auch mobil.
Entdecken Sie Ihre Optionen in einem persönlichen Gespräch!
Grundstücksfläche: ca. 694 m²
# Sonstiges
Es handelt sich hier um ein projektiertes Haus in der Planung. Das Haus ist als Effizienzhaus 55 inkl. Wohlfühl-Klima-Heizung + mit Kühlfunktion (Luft-Luft-Wärmepumpe) kalkuliert. Optional kann das Haus selbstverständlich als Effizienzhaus 40 inkl. QNG-Zertifikat (kfW-förderdähig) ausgeführt werden. Änderungen in der Grundrissgestaltung, Haustechnik, Ausstattung und der Architektur sind beliebig und individuell möglich. Außerdem können verschiedene Ausbaugewerke nach Wunsch in Eigenleistung erbracht werden.
Es ist KEIN Grundstück im Preis inbegriffen! Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche eines Grundstücks, welches Ihren Anforderungen bei der Lage gerecht wird und gleichzeitig für Ihr gewünschtes Haus geeignet ist.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
In diesem besprechen wir, was Sie sich für Ihr neues Haus wünschen und entwickeln gemeinsam Ihr individuell auf Ihre Anforderungen und Möglichkeiten zugeschnittenes Bien-Zenker-Traumhaus.
Am besten machen wir dazu direkt einen Termin aus.
Sie erreichen mich - Christopher Kornherr - telefonisch oder per WhatsApp unter 0160/8079815 oder per Mail unter christopher.kornherrbien-zenker.de.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Abbildungen und Grundrisse können kostenpflichtige Zusatzausstattungen zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Im Preis sind keine Bau- oder Kaufnebenkosten enthalten.
Anbieter-Objekt-ID: 12482-10-KW20-AMBIENCE 162 V3
Rechtliche Angaben
Christopher Kornherr - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Oberfeldring
85419 Mauern
Telefon: +49 160 8079815
Geschäftsinhaber: Christopher Kornherr
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