Moderner Bungalow - Massivbauweise, Kamin, Energieeffizient

Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich erreichbar zwischen 8:00 - 20:00 Uhr)

Neuwertiger Zustand - Baujahr/Fertigstellung Dezember 2020 / Provisionsfrei vom Eigentümer

Bezugsfrei ab Sofort/Nach Absprache

Räume:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche & Zugang zur Terrasse
Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Büro/Gästezimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum (nicht auf Foto)

Energieeffiziente Bauweise/Nebenkosten:
Gasverbrauch 2023: ca. 2100 kWh (entspricht mit Grundgebühr ca. 400€ Jahr ((33€ Monat)))
Stromverbrauch 2023: ca. 1.700 kWh (entspricht mit Grundgebühr ca. 650€ Jahr ((54€ Monat)))

Highlights Innenbereich:
- Außen Jalousien an allen Fenstern/Türen (Bodentiefe Fenster elektrisch)
- Bodentiefe Fenster Gartenseite
- Integrierter Insektenschutz an allen Fenstern/Türen (außer Haustür)
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Fliesenboden im ganzen Haus
- Integrierte Deckenspots in allen Räumen + Flur (außer Wohnzimmer)
- Dachboden als Lagermöglichkeit (Kaltdach)

Highlights Bauweise:
- Massive Außenwände 36 cm
- Fundamenterhöhung über Straßenniveau
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermische Anlage
- 3-fach verglaste Fenster

Highlights Außenbereich:
- überdachte Terrasse (80qm)
- Schuppen (8qm) ((nicht auf Foto))
- Doppelgarage (50qm) mit elektrischem Sektionaltor (4 Meter breit)
- Brunnen mit elektrischer Tiefenbrunnenpumpe & Handschwengelpumpe
- Großzügiger Garten
- uvm.

Gute Anbindung & schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto:
- Senftenberg in 10 Minuten erreichbar
- Dresden in 30 Minuten erreichbar
- Berlin in 60 Minuten erreichbar

Das Objekt befindet sich in Schipkau. In der Umgebung liegen die Orte Schwarzheide, Ruhland und Senftenberg. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Bibliotheken, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Bei Interesse bitte anrufen: 0173/3854046 (Täglich erreichbar zwischen 8:00 - 20:00 Uhr)