Moderner Bungalow in Unterspiesheim: Ihr individueller Traum vom Eigenheim

430.800 €

  • Wohnfläche 171,56 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 610 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

97509 Bayern - Kolitzheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieser moderne Bungalow in Unterspiesheim bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171.56 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügig bemessen, mit einer Fläche von 610.00 m², und bietet somit viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen.

Dieses Objekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Die Energietypen KFW40 und KFW55 sorgen zudem für eine effiziente Energieversorgung und niedrige Energiekosten.

Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits ein umfassendes Leistungspaket im Preis enthalten. Wenn Sie sich für dieses Paket entscheiden, übernimmt allkauf den Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Lediglich den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst.

Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zudem sind hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bereits im Preis inbegriffen.

Lassen Sie sich nicht nur von der beeindruckenden Größe und modernen Ausstattung dieses Bungalows begeistern, sondern auch von der Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses!

# Ausstattung
Im oben genannten Angebot ist das Haus als technikfertiges Ausbauhaus geplant. Das heißt, alle fachmännischen Gewerke sind bereits fertig. Für den restlichen Innenausbau bekommen Sie alle Materialien und Anleitungen (auf iPad) von uns und können sich selbst verwirklichen und viel Geld sparen. Sie haben wenig Zeit? Natürlich können Sie gern auch andere Ausbaustufen wählen. Die einzelnen Produkte von Türen und Bodenbelägen bis zu Wasserhähnen können Sie sich in unserem eigenen Bemusterungszentrum aussuchen und werden dabei fachmännisch begleitet.

Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Dieses tolle Energieeffizienzhaus
- Grundstück (siehe Lagebeschreibung)
- Architektenleistung
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Geologisches Gutachten
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Materialpakete für Endausbau (u.a. Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- sehr große Auswahl an Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
- Ausbauanleitung inkl. iPad
- 4-fach Versicherungspaket
- Ausbaubegleitung
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Just-in-Time-Lieferungen

Diese Optionen werden oft gewählt
- Änderung der Grundrisse, Änderung der Positionen von Türen und Fenstern
- Änderung von Kniestockhöhe und/oder Dachneigung
- Keller statt Bodenplatte, auch als Wohnkeller möglich
- Änderung der Heizungstechnik (mehre Heizungsvarianten zur Auswahl)
- Zusätzliche Bauteile, wie Wintergarten, Erker, Zwerchgiebel, Carport, Büroanbau mit Dachterrasse, ...
- Ausstattung als "Smart Home"
- Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher oder PV-Vorbereitung
- Und vieles mehr ...

Was ist im Angebot NICHT enthalten:
Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Wir sind Ihnen hier gern bei einer realistischen Kalkulation behilflich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Lagebeschreibung
Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Anbieter-Objekt-ID: EF-AF-h-LT8-202402-0489

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