Moderne und großzügige 3-Zi-Wo in Südhanglage - WE305
450.000 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Eigentumswohnungen in der Weinbaustadt Weinsberg Eingerahmt von Lenaustraße, einer wohnfreundlichen Einbahnstraße, Hildtstraße sowie Hirschbergstraße bieten fünf Mehrfamilienhäuser Platz für individuelle 51 Eigentumswohnungen und damit Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Neubau-Ensemble integriert sich mit einem zukunftsfähigen architektonischen Konzept gekonnt in die historisch gewachsene Stadt und ihre städtebauliche Entwicklung. Großzügige Freisitze in Form von Balkonen, Dachterrassen und Terrassen mit privaten Gärten ergänzen das Konzept. Die Südhanglage eröffnet ihren Bewohnern einen attraktiven Blick Richtung Innenstadt und ins Grüne.
Für eine harmonische Innenhofgestaltung sowie einen nahtlosen Übergang zwischen den Grünflächen werden Bäume, Hecken und Sträucher aus heimischen und standortgerechten Gehölzen angepflanzt. Das Thema Weinbau aufgreifend werden zudem partiell Terrassen mit wildem Wein begrünt. Ein Kinderspielplatz lädt den Nachwuchs zu einem geselligen Zeitvertreib direkt vor der Tür ein.
Zudem wird für die Wohnanlage an der Hirschbergstraße eine Paketstation „my Renz Box“ errichtet. Nicht zuletzt sorgen Keller- und Fahrradräume sowie Stellflächen für Kinderwagen und Gehhilfen in den Untergeschossen für Ordnung und ausreichend Platz.
Insgesamt stehen zwei Tiefgaragen mit insgesamt ca. 78 PKW-Stellplätzen und 7 Motorradstellplätzen zur Verfügung. Ebenso sind vier oberirdische Stellplätze an der Lenaustraße sowie 1 Platz an der Hirschbergstraße angedacht. Um der Mobilität von morgen Rechnung zu tragen, werden die Tiefgaragenstellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorbereitet.
Die Ausstattungsdetails: Moderne Architektur Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen über Aufzüge Teilweise barrierefreie Wohnungen nach §35 LBO Kunststofffenster und -türen Elektrische Außenraffstore mit Lamellen aus Aluminium Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung Sanitärobjekte von namhaften Herstellern wie Geberit und Grohe Bodengleich geflieste Duschen Handtuchwärmekörper im Bad Wohnungseinzellüftung für ein gesundes Raumklima Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaserhausanschlusses Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor Rauchwarnmelder gemäß LBO gemeinschaftliche Aufenthalts- und Spielflächen im Außenbereich Beheizung und Warmwasserzubereitung über ein Blockheizkraftwerk Bauweise nach dem Energiestandard Effizienzhaus 55
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Solmsstraße 18
60486 Frankfurt am Main
Telefon: +49 69 50 95 79 29-00
Telefax: +49 69 50 95 79 10-19
Internet: www.BPD-Immobilienentwicklung.de
E-Mail: info@bpd-de.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE234430829
Die BPD Immobilienentwicklung GmbH ist im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 87037 eingetragen.
Genehmigung gem. § 34c GeWo durch die Stadt Frankfurt/Main.
Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
Verbraucherschlichtungsstelle gemäß §§ 36, 37 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist der Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, www.ombudsmann-immobilien.net, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Unser Unternehmen nimmt nicht an einem Schlichtungsverfahren gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil.