Moderne Stadtvilla mit zwei Einheiten am Rande von Plaggenburg

# Objektbeschreibung
_Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Rande von Plaggenburg
_Baujahr 2018
_Wohnfläche ca. 188,08 m²
_Eigentumsgrundstück ca. 1.502 m²
_2x Wärmeluftpumpe
_Doppelcarport/ Einzelcarport jeweils mit Abstellraum
_Randlage mit unverbautem Blick über die Felder
_da die zweite Einheit vollumfänglich renoviert worden ist, folgen hierzu die Bilder noch

# Ausstattung
_Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und direktem Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss des Haupthauses
_Flur, Vollbadezimmer sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss des Haupthauses
_Flur, Badezimmer, Schlafzimmer sowie Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse in der Einliegerwohnung
_2x Wärmeluftpumpe
_Fußbodenheizung
_dreifach Wärmeschutzverglasung
_Be- und Entlüftungsanlage
_Doppelcarport mit Abstellraum
_Einzelcarport mit Abstellraum
_Einbauküchen mit Elektrogeräten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 3.131,65 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1502 m²

# Lagebeschreibung
_Plaggenburg ist ein Dorf im Landkreis Aurich in Niedersachsen, Deutschland
_Idyllisch eingebettet inmitten von grünen Wiesen und Feldern
_ländliche Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende
_ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Umgebung möglich
_gut ausgeschilderte Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken
_Angeln in nahegelegenen Gewässern möglich
_idyllischer Ort für Ruhe und Erholung, aber auch Aktivitäten in der Natur und kulturelle Entdeckungen
_Schulen im nahegelegenen Aurich vorhanden
_Kindergarten in Plaggenburg vorhanden
_Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken im nahegelegenen Aurich

Anbieter-Objekt-ID: DC-OFR709