MODERNE SINGELWOHNUNG

# Objektbeschreibung
Die moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unserer Neubauwohnanlage in ruhiger Lage.
Das Apartment bietet Ihnen ein großes Zimmer mit Küchenzeile, ein modernes Bad mit großer Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine Südterrasse mit Gartenanteil.
Ein Kellerabteil bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum.
Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Waschraum im Untergeschoss.
Zum Apartment kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Fahrrad-, ein Wäsche- und ein Müllraum zur Verfügung.

Die Wohnungen/Apartments werden derzeit erstellt und zum 01.01.2024 bezugsfrei.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 695,- € + Einbauküche 70,- € + Nebenkosten 170,- € = Warmmiete 935,- € + Außenstellplatz 40,- €.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne mit einer persönlichen Beschreibung von Ihnen!

Ihre Ansprechpartnerin ist: Andrea Kargiett
Vor einer Besichtigungsvereinbarung, benötigen wir von Ihnen eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Gerne lassen wir Ihnen diese zukommen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Die Schülestraße liegt in der Oststadt in ruhiger und unverbaubarer Lage am Waldrand des Schmittenberges. Von hier aus sehen Sie über das Zentrum von Heidenheim und haben einen Weitblick auf das Schloss Hellenstein, das Herzstück der Stadt. In der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Stadtmitte ist bequem mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum Bahnhof ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 1169-1