Moderne Neubauwohnung in Lappersdorf-Kareth

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus entsteht in Lappersdorf-Kareth. Es ist in 6 Wohneinheiten aufgeteilt, die sich auf drei Etagen plus Keller verteilen. Die hochwertige Wohnanlage besitzt einen Aufzug, welcher ein barrierefreies Wohnen auf allen Etagen gewährleistet. Die großzügigen Kellerräume bieten weiteren Stauraum.
Jede Wohnung erhält eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig gewählt.

Diese 69,00 m² große Wohnung teilt sich von der großzügigen Diele aus in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Büro, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und ein komfortabler Wohn-/Essbereich mit Küche.

Es besteht die Möglichkeit die Penthousewohnung sowohl als 2-Zimmerwohnung, als auch als 3-Zimmerwohnung zu erwerben.
Bei der Variante mit 2 Zimmern würde die Abtrennung des Büros vom Wohn-Ess-Kochbereich entfallen, so dass dieser geräumiger wird.

Pro Wohnung müssen zwei Stellplatzmöglichkeiten gekauft werden. Die Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz betragen 30.000 €, der Außenstellplatz ist mit 15.000 € zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen traumhaften Neubau - Eigentumswohnungen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin. Sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger profitieren hier von höchster Qualität in bester Lage!

# Ausstattung
- MASSIVBAUWEISE

- BARRIEREFREI

- AUFZUG

-TIEFGARAGENSTELLPLATZ

-AUßENSTELLPLATZ

-KLIMAANLAGE

-LÜFTUNG PRO ZIMMER MIT WÄRMETAUSCHER

-SICHTDACHSTUHL

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024/2025
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,53 m²

# Lagebeschreibung
Lappersdorf - Kareth begeistert Jung und Alt! Kareth ist ein Ortsteil des Marktes Lappersdorf im Oberpfälzer Landkreis Regensburg. Da der Markt in unmittelbarer Nähe der Autobahn A93 liegt, bietet dies eine optimale Verkehrsbindung.

Lappersdorf verfügt über mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sie auch in wenigen Minuten problemlos erreichen. Vor Ort bieten sich mit mehrere Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für die Bildung und Betreuung der Kinder, ist eine Grund- und Mittelschule mit offener Ganztagsschule und ein Gymnasium vorhanden. Auch für Freizeitaktivitäten hat Lappersdorf einiges aufzuweisen, das Sportzentrum mit Stadion, eine Gemeindehalle, sowie das Kletterzentrum werden hier überregional genutzt. Auch Senioren werden nicht vernachlässigt denn es gibt eine Krankenpflegestation und zwei Seniorenbetreuungseinrichtungen.
Lappersdorf wird vor allem als ruhige Wohngemeinde geschätzt. Der Markt bietet sogar eine großzügig ausgestattete Bücherei an. Lappersdorf - Kareth ist definitiv ein Ort zum wohlfühlen!

# Sonstiges
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(Telefonnummer)

Bei dem Internetauftritt handelt es sich um ein Beispiel zum Neubau.
Diese Angaben sind ohne Gewähr.

Homepage: immoschuller.de

# Energie
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2132#4XahbV