Moderne,lichtdurchflutete hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung

Diese wunderschöne, geräumige, helle, lichtdurchflutete
Wohnung besitzt eine hochwertige Bausubstanz und ist qualitativ
hochwertig ausgestattet.
Wie z.B. hochwertiger Fliesenböden in allen Räumen, mit
moderner Fußbodenheizung, große Fenster mit 3-fach
Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden,
moderne, hochwertige Einbauküche, großzügiger Wohnbereich,
hochwertige Türen mit Edelstahlbeschlägen, hohe
Schallschutzklasse und Videosprechanlage.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage
direkt zu Ihrer Wohnung.
Das moderne Badezimmer und Gäste-WC sind ebenfalls
qualitativ hochwertig ausgestattet.
Dieses helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken
und beleuchtetem Spiegelschrank sowie Unterschrank
ausgestattet.
Ein großes 3. Zimmer kann als Kinderzimmer oder idealerweise
als Arbeitszimmer (Homeoffice) eingerichtet werden.
Ein praktischer Abstellraum neben der Küche, sowie ein
separater Technikraum für Waschmaschine, Trockner,
Wärmepumpe, usw. befinden sich ebenfalls innerhalb der
Wohnung.
Der gemütliche, überdachte Süd-/Westbalkon lädt zum
Verweilen und Relaxen ein.
Im Untergeschoss befindet sich der, zur Wohnung gehörende,
Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist ebenfalls nutzbar.
Jeweils 1 Außenstellenplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz runden
die luxuriöse Wohnung ab.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Obersulm.
Der Bahnhof mit der S4-Linie (überregionale Anbindung) ist in nur
ca. 10 Gehminuten / 700 Meter erreichbar oder alternativ über
die Buslinie 47, Haltestelle nahe der Wohnung. Die Haltestelle der
Buslinie 636 (Ortsteil-Verbindung), ist ebenfalls gut zu Fuß
erreichbar.
In näherer Umgebung befinden sich eine hervorragende
Bäckerei/Café', Restaurant, Friseur, Metzgerei, Kindergarten,
Grundschule.
In Obersulm gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie
Rewe, Aldi, Lidl, Drogeriemarkt usw.
Ein Hausarzt ist fußläufig leicht erreichbar.
Das Freibad ist ca. 1 km und das bekannte Naherholungsgebiet
Breitenauer See ca. 3 km entfernt.