Moderne helle Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick

Wir bieten Ihnen hier eine moderne helle Wohnung in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Iserlohn Lössel an.
Es stehen Ihnen 3 Zimmer mit ca. 68 m² Wohnfläche im Obergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert. Die Elektrik, die Wasser- und Abwassersysteme, die Fußbodenheizung und die Fenster wurden erneuert. Die Decken und Wände wurden neu verputzt, feingespachtelt und weiß/farbig gestrichen.
Es wurden weiße Türen, zum Teil mit Lichtausschnitten und eine schallgedämmte Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung eingebaut. Alle Räume wurden mit LED Einbauspots ausgestattet, zum Teil auch dimmbar. Außerdem verfügen alle Räume über elektrische Rollländen und eine Vielzahl an Steckdosen sowie einem Netzwerkanschluss. Über die neue Gegensprechanlage mit Display können Sie kommunizieren und direkt auch sehen, wer vor der Haustür steht.
In die Dachschrägen wurde eine neue energiesparende Dämmung eingebracht.
Die Wohnung verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und zwei bodentiefen Fenstern. Der Ausblick in den Garten und das angrenzende kleine Tal mit Waldbestand und Pferdeweide sind traumhaft. Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Wohnecke, einen Esstisch mit tollem Ausblick und kleinen Küchenecke.
Im vorderen Bereich des neuen Badezimmers befindet sich ein Waschbecken, das WC und 2 Stellplätze für Waschmaschine und Wäschetrockner, im hinteren Bereich - optisch getrennt - befindet sich ein Bade- und Duschbereich. Das Bad verfügt außerdem über zwei große Dachflächenfenster, so dass man beim Baden in den Himmel sehen kann.
Ein über 25m² großes Schlafzimmer und ein kleines Büro mit ca. 12m² stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
TV empfangen Sie über Satellitenanschluss. Heizung und Warmwasser werden durch die Ölzentralheizung bereitgestellt. Die Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über Wasser- und Wärmemengenzähler.
Parkmöglichkeiten finden Sie auf der Straße vor dem Haus und in der näheren Umgebung,
Das Objekt befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in Iserlohn Lössel.
Die Autobahn A46 ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2024 bezugsfertig und zu folgenden Konditionen verfügbar:
680 € Kaltmiete zuzüglich 190,00 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten).
Die Kaution beträgt 2.040 €.
Bei Interesse an dieser schönen Wohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Informationen zu Ihnen (Name, Anschrift, Telefonnummer, Alter, Beruf, Personenzahl) und Ihrem gewünschten Mietbeginn, vielen Dank.
Für Fragen stehen wir gerne per Mail zur Verfügung.
Termine für eine Besichtigung sind auch kurzfristig möglich.