Moderne Halle mit viel Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage
1.380.000 € VB
- Art Kaufen
- Fläche 700 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Verfügbar ab Mai 2024
- Baujahr 2010
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
- Küche
Standort
Beschreibung
Diese Immobilie wurde bisher als Autohaus genutzt und besticht durch die moderne Bauweise sowie das gute Platzangebot. Die Büro- und Nutzflächen teilen sich folgendermaßen auf: ca. 270 m² Halle/Werkstatt, ca. 180 m² Verkaufsfläche/Sozialräume, ca. 160 m² Obergeschoss Büros/Ablagefläche (Schräge), ca. 30 m² Lagerfläche über der Waschhalle und ca. 64 m² Bürogebäude. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Pflegehalle, ein Ölabscheider, eine Alarmanlage sowie die anteilige Photovoltaikanlage. Das großzügige Grundstück hat eine Gesamtfläche von circa 4350 m².
Neben einer Nutzung als Autohaus sind selbstverständlich auch andere Geschäftsideen möglich.
Auch als Anlageobjekt ist diese Halle mit Büros interessant - es gibt aktuell einige Mieteranfragen - eine Aufteilung der Flächen für mehrere Mieter ist ebenfalls denkbar.
Das Grundstück befindet sich am Eingang des Gewerbegebietes Krumackerfeld direkt an der stark frequentierten Bredstedter Straße. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Den Stadtkern von Flensburg erreicht man in einer Viertelstunde und bis nach Husum sind es etwa 27 Autominuten.
Rechtliche Angaben
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor - Endenergieverbrauch kWh/(m2*a), _, Gas-Heizung, Baujahr laut Energieausweis 2007/2010, wesentlicher Energieträger: Gas
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
PPM Immobilien
Flatzbyer Str. 5
24966 Sörup
Tel: 04635 292035
E-Mail: mp-pp@t-online.de
Marquardt Petersen, PP-Management
Flatzbyer Str. 5
24966 Soerup
Germany
Tel.: +49 4635 292035
E-Mail: mp-pp@t-online.de
Immobilienvermittler mit Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO
Genehmigungsbehörde: IHK Flensburg, Heinrichstraße 28 - 34, 24937 Flensburg
http://www.ihk-schleswig-holstein.de
USt.-IdNr. DE274184109
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Marquardt Petersen
Verbraucherinformationen zur Online-Streitbeilegung gemäß Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
