- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab November 2024
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung in Ihrer Wohnung wichtig? Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung. Die Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter.
Die Bauausführung erfolgt nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KFW 40 NH). Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine Gasbrennwerttherme, die durch eine effiziente Wärmepumpe unterstützt wird.
Grundriss - offen und flexibel -
Freuen Sie sich auf einen großzügigen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche wie bspw. eine offene Küche mit oder ohne Kochinsel mit Übergang zum hellen Wohn-/Essbereich. Zudem verfügt die Wohnung über ein Wohlfühlbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, einen großzügigen Abstellraum sowie zwei Dachterrassen, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung - hochwertig und modern -
- KfW 40 NH Effizienzhaus
- Personenaufzug
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Kabel-Ethernet und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Bodenbeläge
- Großzügiger Abstellraum
- zwei Dachterrassen
- Außenstellplatz
Lage:
Das Objekt befindet nördlich der Innenstadt Hildesheims. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Hier erwarten Sie eine große Anzahl von unterschiedlichen Einkaufmöglichkeiten, kulinarische Restaurants und die ein oder andere Freizeitaktivität. Über die nahegelegene Bushaltestelle „Bismarckplatz“ erreichen Sie die Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) innerhalb von 15 Minuten. Der nächstgelegene Supermarkt „Netto“ ist nur einen Katzensprung entfernt. Innerhalb von zwei Gehminuten erreichen Sie den Supermarkt.
Die Grundschule bzw. Förderschule „Didrik- Pining“, als auch der evangelische Kinder-garten „Martin-Luther-Gemeinde“ befindet sich in nächster Umgebung. Hierbei benötigen Sie einen Fußweg von ca. 10 Minuten. Die nächste Tankstelle befindet sich östlich vom Objekt auf der „Bismarckstraße“ und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Hildesheim ist eine Großstadt in Niedersachsen, ca. 30 km südöstlich von Hannover mit rund 100.000 Einwohnern und hat touristisch einiges zu bieten. Besonders berühmt sind der Mariendom und die St. Michaelis Kirche, die gemeinsam als Stätte in die Liste der Welterbe von der UNESCO aufgenommen wurden. Zudem bieten der Magdalenengarten, der Ernst-Ehrlicher- Park, der grüne Kehrwiederwall, das Naherholungsgebiet Hohnsensee und der Hildesheimer Wald viele Möglichkeiten zum Erholen, Spazieren oder Wandern.
Rechtliche Angaben
Informationen gemäß §6 TDG (Teledienstgesetz)
Das ist die geschäftliche Webseite von lux living
Sitz:
Lausitzer Str. 1
30916 Isernhagen
Kommunikationsdaten:
Tel.: 0511-85006524
E-Mail: mail@lux-living.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz DE319622479
Inhaltlich Verantwortlicher gem. § 55 II RStV:
Sascha Schwalbe
Gewerbetreibende Immobilienmaklerin:
Janine Thüner
Suderburger Wende 10
30625 Hannover
Janine Thüner darf erlaubnispflichtige Geschäfte nach § 34c GewO tätigen
Erteilung durch: IHK Hannover
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter ec.europa.eu/consumers/odr finden. Zudem, wenn der Einzelunternehmer sich nicht zum Streitbeilegungsverfahren verpflichtet hat: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.