moderne Ferienwohnung mit Gartenzugang, Wintergarten, Möblierung, Spa-Bereich - 6 km bis Rerik

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im kleinen beschaulichen Biendorf in der Nähe von Rerik entstand 1995 eine Eigentumswohnanlage, welche die hauptsächliche Nutzung als Ferienwohnungsanlage erfüllen sollte. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die Helligkeit durch den komplett verglasten Wintergarten und die durchdachte Aufteilung.

Die komlette Möblierung stammt aus dem Jahr 2021 und wird an den neuen Eigentümer übergeben.

Vom Wintergarten gibt es einen direkten Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten der zum Sonnenbaden einlädt. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Teich. Zusätzlich gibt es ein paar Spielgeräte.

Das Highlight ist der Spa-Bereich im Keller mit Whirlpool, Sauna, Regendusche sowie Tauchbecken. Dies macht diese Immobilie auch für Urlauber in den kälteren Jahreszeiten attraktiv.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohung genutzt - es bestehen bereits Buchungen für 2024.

Weitere Unterlagen und Bilder lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.

AUSSTATTUNG

* 2 Zimmer
* ebenerdiger Zugang
* Badezimmer mit Badewanne
* Wintergarten
* neuwertiges Laminat
* Vollmöblierung inklusive Einbauküche aus 2021
* Spa-Bereich im Keller
* großer Garten mit Teich
* Spielgeräte

LAGE

Biendorf ist ein ruhiger Erholungsort mit der Nähe zu Rerik sowie Kühlungsborn.

SONSTIGES

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Energieausweis: 91 kwH, Wesentliche Energieträger: Öl