- Wohnfläche 152 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 354 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2016
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 260 €
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die freundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und Terrasse besticht durch einen offen gestalteten Grundriss mit großzügigen Räumen. Viele Fenster Sorgen für Helligkeit und einen Blick ins Grüne.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gäste WC sowie Platz für die Garderobe.
Im Obergeschoss liegen 3 Zimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss sticht das große und lichtdurchflutete Studio hervor.
Im Untergeschoss befindet sich der geräumige Keller mit 3 Räumen.
Der direkt angeschlossene Garten zur alleinigen Nutzung und die großflächige Terrasse runden das Angebot an modernes Wohnen ab.
Der zugehörige Parkplatz bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet „Westhovener Aue“ und zum Rhein. Die Haltestelle „Westhoven Berliner Straße“ der Straßenbahn Linie 7 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und fährt alle 10 Minuten direkt in die Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Autobahnanbindung (A4 / A3 / A59 /A555).
Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die wunderschöne Rheinpromenade ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Von dort aus kann man am Rhein bis zu den Poller Wiesen und nach Deutz laufen oder radeln. Auch das Naherholungsgebiet in Zündorf „Groov“ ist mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.
