Schicke Doppelhaushälfte auf dem Lande

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine exquisite Doppelhaushälfte in Ovelgönne, erbaut im Jahr 2021 und derzeit vermietet. Diese Anzeige bezieht sich auf die hintere der beiden Hälften, inklusive der Garage.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem einladenden Eingangsflur, der zuerst zu den Zugängen zur Küche (Einbauküche ist nicht beinhaltet), dem Gäste-WC und dem praktischen Hauswirtschaftsraum führt. Der geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich am Ende des Flurs bietet einen herrlichen Ausblick nach draußen und führt direkt zur Terrasse.

Eine elegante Treppe gegenüber des Wohnzimmers führt Sie in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein geschmackvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche befinden. Besonders erwähnenswert ist der großzügige Ankleidebereich, der für eine ordentliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.

Für die sichere Unterbringung Ihres Autos steht eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und Garten bereit. Eine zusätzliche Tür in der Garage erleichtert den Zugang zum Außenbereich.

Sie möchten dieses Juwel live erleben? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Ist die Finanzierung noch nicht geklärt? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Finanzierungsberatung weiter.

Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

# Ausstattung
- idyllische Lage
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- 4,5 Zimmer
- modernes Design
- Solaranlage
- Wohn-/Essbereich: Hell und lichtdurchflutet mit Zugang zur Terrasse
- Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 323 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im idyllischen Ovelgönne. Das Neubaugebiet in Ovelgönne bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit, Ruhe, Sicherheit und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Genießen Sie das Landleben in vollen Zügen und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen in dieser einladenden Umgebung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sollten Sie mit dem Auto ins Umland fahren wollen, erreichen Sie schnell und unkompliziert die Autobahn.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 40,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 25.01.2021
Gültig bis: 24.01.2031
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7052024