Moderne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und Garage und Terrasse
639.000 €
- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 154 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2008
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Auftrag bieten wir diese familienfreundliche DHH zum Verkauf an, nahe dem Orteingang in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
EG:
Hier befindet sich ein großes Gäste-/Arbeitszimmer mit WC und Dusche. Ein großer Garderobenbereich ist auch vorhanden. Weitere Räume sind der Keller und der Heiz/Waschraum. Hier befindet sich die Gas-Brennwertheizung und der Akku für die Photovoltaikanlage.
OG/Gartengeschoss:
Hier befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie der Ausgang zur Sonnenterrasse und dem kleinen Garten.
Dachgeschoss:
Hier befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Dusche, einer Badewanne, ein WC und zwei Waschbecken.
Weiter befinden sich hier zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Zum Haus gehört auch eine Garage.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaik mit Speicher
- Bad
- Gäste-WC
- Garage
- Solar
Das Haus ist dem Baujahr entsprechend in einem guten und modernen Zustand.
Die Photovoltaikanlage mit Akku ist im Preis enthalten.
Vereinbaren Sie einen Termin um sich das Haus anzuschauen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 154 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Heimsheim ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg etwa 15 Kilometer südöstlich von Pforzheim in mitten des Heckengäu. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Im Stadtgebiet liegen außer dem namensgebenden Ort keine weiteren Ortschaften. (Quelle Wikipedia)
Im Ort befinden sich 2 Supermärkte, ein Drogeriemarkt, eine Apotheke, sowie verschiedene Arztpraxen und 2 Tankstellen. Desweiteren sind Bäcker, Banken und Post fußläufig sehr gut zu erreichen.
Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist 5 min. entfernt.
Kindergärten, Grund- und Realschule sind ebenfalls im Ort.
Die Firmen Porsche in Weissach und Bosch in Renningen sind jeweils innerhalb weniger Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Ruhige Lage
Garage
Kleiner garten
Einbauküche
Sofort frei
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 160,57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.03.2024
Gültig bis: 2034-03-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2422606
Rechtliche Angaben
Firma: Vereinigte Volksbanken eG
Vertretungsberechtigter: Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer – stv. Vorsitzender
Jörg Niethammer – stv. Vorsitzender
Anette Rehorsch-Hartmann
Martin Riegger
Strasse: Friedrich-List-Platz 1
PLZ/Ort: D-71032 Böblingen
Telefon: 07031/864-0
Fax: 07031/864-99800
E-Mail: info@diebank.de
Homepage: https://www.diebank.de
Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: GnR 720139
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE145174849
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und für Fernabsatzverträge – Maklervertrag
Diese Information gilt bis auf Weiteres und steht nur in deutscher Sprache zur Verfügung
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon 07031 864 0
Es entstehen Ihnen Kosten entsprechend dem mit Ihrem Telekommunikationsdienstleister vereinbarten Tarif. Zusätzliche Kosten entstehen nicht.
Telefax 07031 864 99800
E-Mail info@diebank.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte
Wolfgang Klotz – Vorstandsvorsitzender
Thomas Krätschmer- stellvertretender Vorstandsvorsitzender
Jörg Niethammer – Mitglied des Vorstands
Anette Rehorsch-Hartmann – Mitglied des Vorstands
Martin Riegger - Mitglied des Vorstands
Eintragung im Register (Amtsgericht/Register-Nr.)
Genossenschaftsregister Stuttgart 720 139
Steuer- bzw. Umsatzsteueridentifikationsnummer
DE 145174849
Beschwerdestelle des Auftragnehmers
Vereinigte Volksbanken eG
Lob - Kritik - Anregung
Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen
Telefon: 07031 864-2205
E-Mail: beschwerdemanagement@diebank.de
Informationen zum Maklervertrag
Der Auftragnehmer wird mit dem Nachweis von Kaufobjekten und Verkäufern sowie mit der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses beauftragt.
Für den Nachweis oder die Vermittlung des Kaufs des Objekts vereinbaren die Parteien eine Provision, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet. Die Höhe der Provision ergibt sich aus Ziffer 2 des Auftrages. Aufwendungsersatz kann nach Ziffer 3.2 des Auftrags anfallen, auch ohne einen Kauf des Objekts.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig. Die Provision wird auch geschuldet, wenn der Kaufvertrag erst nach Ende dieses Auftrags aufgrund der Maklertätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt.
Der Aufragnehmer darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig werden.
Ist der Auftragnehmer auch für den Verkäufer einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses i.S.d. § 656c BGB, tätig, und ist der Käufer ein Verbraucher, so wird der Auftragnehmer mit dem Verkäufer eine Provision in derselben Höhe wie mit dem Käufer vereinbaren.
Es ist keine feste Laufzeit vereinbart. Der Auftrag kann gemäß den gesetzlichen Regelungen von beiden Seiten jederzeit gekündigt werden. Der Auftrag endet jedoch in jedem Fall mit Erbringung der vereinbarten Leistung durch den Auftragnehmer.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
Telefonnummer: 07031 864 - 0
Telefaxnummer: 07031 864 - 99800
E-Mail-Adresse: info@diebank.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Informationsschrift
