Moderne Doppelhaushälfte in Bayreuth mit Active Time Dienstleistungspaket

498.700 €

  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 304 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung

Standort

95447 Bayern - Bayreuth

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Bayreuth! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 131.00 m² auf einem Grundstück von 304.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine vierköpfige Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und somit langfristig Kosten sparen kann.

Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket "Active Time" ist dieses Objekt perfekt für ambitionierte Bauherren geeignet. Dieses Paket umfasst den Einbau der Elektroinstallation, Heizung/Sanitär sowie Estricharbeiten durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können.

Durch die Dienstleistungspakete von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Festpreis fertiggestellt wird.

Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem werden schadstoffgeprüfte Materialien verwendet und Just-in-Time Lieferungen gewährleistet.

Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus und genießen Sie maximalen Komfort, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Bayreuth!

# Ausstattung
Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 01/2024

Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:

+ Energieeffienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß

Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)

Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Michael Josat
Mobil 0176 22708566
E-Mail michael.josatallkauf.de

Vielen Dank für Ihr Interesse an allkauf haus!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 304 m²
Nutzfläche: ca. 131 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Michael Josat
Mobil: 0176 22708566
Mail: michael.josatallkauf.de

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und
das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Anbieter-Objekt-ID: HE-MJ-JAN290

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