Moderne Büroflächen in einen repräsentativen Gebäude in Quickborn
VB
- Art Mieten
- Fläche 182 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen in einem repräsentativen Solitärgebäude aus dem Jahre 1991.
Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die lichtdurchflutete Fläche ist derzeit in mehrere großzügige Räume unterteilt: Teppichbodenbelag, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, außenliegender elektrisches Sonnenschutz, Kabelbrüstungskanäle mit CAT-6 Verkabelung, Serverraum, Konferenzraum getrennte WC-Bereiche sowie eine Küche sind zur Mitbenutzung vorhanden.
Vor dem Gebäude können PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Übergabe kann evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
Büro 1. OG ca. 182 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 3 BMM
Provisionshinweis: Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Bürofläche: ca. 182 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in Quickborn in unmittelbarer Nähe zur Auffahrt Quickborn der von Kiel nach Hannover führenden BAB 7. Mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten erreicht werden. Das Gewerbegebiet Oststraße in Norderstedt ist über die Friedrichsgarber Straße in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die nahe gelegene AKN-Station Ellerau.
Die Comdirektbank, McDonalds, Haribo und viele andere haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
# Sonstiges
Büro € 8,50 / m²
PKW-Stellplatz € 35,00 / Stck.
jeweils monatlich zzgl. € 1,50/m² Betriebskostenvorauszahlung und € 2,50 /m² Heizkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 101691
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
Datenschutzerklärung
Hinweis zu Google Analytics
Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google"). Google Analytics verwendet sog. „Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Website, wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie das unter dem folgenden Link (Download Browser plug-in) verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren.
Sie können die Erfassung durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten beim Besuch dieser Website verhindert:
Google Analytics deaktivieren
Nähere Informationen zu Nutzungsbedingungen und Datenschutz finden Sie unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html bzw. unter https://www.google.de/intl/de/policies/. Wir weisen Sie darauf hin, dass auf dieser Website Google Analytics um den Code „anonymizeIp" erweitert wurde, um eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu gewährleisten.
