- Wohnfläche 97,78 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 343 €
- Warmmiete 1.559 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.528 €
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen Zuhause - einfach ein gutes Gefühl! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Gerlenhofen und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Mietwohnanlage und besticht durch einen offenen und geräumigen Grundriss.
Gerlenhofen verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und bietet mit der Nähe zu Senden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Anbindung per Bus finden Sie genau vor der Haustür und die Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, eine neue Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt für ein gemütliches Ambiente. Zudem bietet die Wohnung einen Kellerraum und erneuerte Fenster mit Dreifachverglasung.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Gartenzugang, die ab voraussichtlich Sommer 2024 zur Verfügung stehen wird. Eine neue Dämmung der Außenfassade ist ebenfalls geplant und wird bis vermutlich Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Kaltmiete beträgt € 1.176,00 pro Monat. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf € 343,00 pro Monat und es stehen 2 Außenstellplätze für jeweils € 20,00 pro Monat zur Verfügung. Für die neue Einbauküche fällt ein Möblierungszuschlag von € 70,00 an. Die Gesamtmiete beträgt somit € 1.629,00 und die Kaution entspricht 3 Nettokaltmieten, also € 3.528,00.
Haustiere sind nicht erwünscht!
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail mit einer Kurzbeschreibung Ihrer persönlichen Daten. Bitte lassen Sie uns Ihre Angaben über das Kontaktformular zukommen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 155.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-01-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Anbieter-Objekt-ID: JF11142_2
Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
VR-Bank Neu-Ulm eG
Ludwigstraße 1
89231 Neu-Ulm
Tel.: 0731 97003-0
Fax: 0731 97003-6500
E-Mail: info@vrnu.de
Vertreten durch den Vorstand:
Dr. Wolfgang Seel (Vors.), Steffen Fromm
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Marko Doleschel
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
917
Registergericht:
Amtsgericht Memmingen
Sitz der Genossenschaft:
89231 Neu-Ulm
Umsatzsteuer-ID:
DE130856853
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde i.Z.m. Erlaubnis nach § 34c GewO:
Landkreis Neu-Ulm
Kantstraße 8
89231 Neu-Ulm
E-Mail: poststelle@lra.neu-ulm.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR-Bank Neu-Ulm eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist Genossenschaftsverband Bayern e.V. mit Sitz in der Türkenstraße 22-24 in 80333 München, erreichbar unter www.gv-bayern.de.
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-M50O-1KRJF-20
Hinweise zur europäischen Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrnu.de
Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV:
Wolfgang Kaimer
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Informationen zum Streitbeilegungsverfahren mit Ombudsmannverfahren
Erlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
www.ihk-muenchen.de
Angaben zur Seite Nachbarschaftsbank.de
Konzept, Text, Gestaltung und Programmierung
ATTACKE Werbeagentur GmbH
Marktplatz 8
89073 Ulm
www.attacke-ulm.de
Fotografie: Kampagne
ARTs UNLIMITED GmbH
Am Wasserturm 6A / Lokhallen 1-7
56727 Mayen
Deutschland
www.arts-unlimited.de
Fotografie: Geschichten aus der Nachbarschaft
Matthias Schmiedel, Dipl. Designer (FH)
Veilchenweg 8
89233 Neu-Ulm
Deutschland
www.matthiasschmiedel.de
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