Sparsame und moderne 4-Zimmer Wohnung im 1 OG. in Tarmstedt,

Steigende Mieten, sinkende Zinsen und keine Maklerprovision, realisieren Sie mit dieser jungen Immobilie ihren Wunsch vom Eigenheim!!!

Genießen Sie das komfortable Leben im beliebten Tarmstedt in dieser modernen KfW40 Wohnung im 1. OG eine Hauses mit lediglich zwei Wohneinheiten. Die Energieverbrauchswerte sind zeitgemäß und zukunftsorientiert. Es gibt keinen Investitionsrückstau.

Die Details

ca. 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, neuwertig, Bedarfsausweis.: 38 kWh/(m² x a), EEK: A, Baujahr laut Energieausweis: 2016, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas; Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, Einbauküche, Massivbau, Nichtraucherwohnung, Fußbodenheizung, überdachter PKW-Stellplatz, verfügbar nach Vereinbarung


Weitere Ausstattungsmerkmale

Badewanne, sehr großer Balkon, ebenerdige Dusche, neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (z.B. Siemens), Gäste-WC mit Tageslicht, Kabel-/SAT-TV, Tageslichtbad, elektrische Jalousien, weiterer PKW-Abstellplatz im Freien, abschließbarer Abstellschuppen, separater Heizungsraum im Erdgeschoss


Kaufpreis: € 269.000,- zzgl. Nebenkosten (Notar, etc.)


Die weiteren Details der Wohnung

Diese moderne Nichtraucherwohnung, aus dem Baujahr 2016, ist als ideale Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in der aufstrebenden Gemeinde Tarmstedt geeignet. In den zurückliegenden Jahren diente sie als Pendlerwohnung und weist nahezu keine Abnutzung nach ihrer Renovierung auf.

Die ca. 97 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf

- großes, offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (Küche &
Elektrogeräte bereits im Preis enthalten)
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer und/oder Arbeitszimmer
- sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner &
Tiefkühltruhe alle Geräte im Preis bereits enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC

Ein weiteres Highlight

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie jeweils einen direkten Zugang zum ca. 35 m² großen Balkon. Durch die perfekte Ausrichtung der Wohnung können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Beschreibung der Lage

Das Objekt befindet sich im jungen Baugebiet „Dammwischkamp“.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die aufstrebende Gemeinde Tarmstedt mit seinem Umland bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulformen und diversen attraktiven Sportmöglichkeiten. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden (Entfernungen, siehe unten).

Unter anderem zwischen Zeven und Bremen, sowie umgekehrt, verkehrt eine Busverbindung direkt über Tarmstedt. Somit ist die Immobilie sehr gut für Pendler in beide Richtungen geeignet.


Weitere Angaben

Das gesamte Objekt ist in KfW40-Bauweise als sehr energiesparend gebaut. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage ergänzen dieses interessante Angebot.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.


Entfernungen

Allg. Arzt ca. 0,7 km
Lebensmittel (Rewe, Edeka, Aldi) ca. 0,8 km
Tarmstedter Busbahnhof ca. 1,0 km
Schule ca. 1,8 km
Freibad in Wilstedt ca. 4,4 km
Bahnanschluss Metronom (Sagehorn) ca. 18 km
Autobahnanschluss (A1/A27) jeweils ca. 25 km
Bremen Zentrum ca. 30 km
Hamburg Zentrum ca. 98 km