- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 255 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3- ZKB Wohnung in zentraler Lage wurde 1996 gebaut, ist schön geschnitten und sehr gepflegt.
Es verteilen sich ca. 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Hauses.
Hier befinden sich das große und helle Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Balkon, die offene Küche, der Eingangsbereich mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Gartenausrichtung und das Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Ein großer Gartenbereich zur Mitbenutzung, ein eigener Abstellraum im Untergeschoss und der praktische Aussenstellplatz für das Auto runden das sehr schöne Angebot ab.
# Ausstattung
Die schöne 3- Zimmer Wohnung ist im Wohnbereich, in den Schlafzimmern und im Flur mit einem neuwertigen Vinylboden und im Sanitärbereich mit neuen Fliesen ausgestattet.
Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben der offenen Küche über einen großen ansprechenden Balkon.
Das moderne Badezimmer (neuwertig) beinhaltet eine ebenerdige Dusche, Einbauschränke, Handtuchheizung, Waschbecken und eine Toilette, der Flurbereich über einen Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum und ein Trockenwaschraum im Untergeschoss, der schöne Garten zur Mitbenutzung sowie der praktische Aussenstellplatz für das Auto machen das Angebot perfekt.
Die Wohnung steht zur Neuvermietung oder zum Selbsteinzug direkt zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57
# Lagebeschreibung
In bevorzugter Randlage der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken liegt der Ort Rilchingen-Hanweiler.
Die Region ist bekannt für Ihre hervorragende Gastronomie bis hin zu führenden Sterneköchen.
Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine zentrale Lage. Folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen:
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Klinik
- Grundschulen
- weiterführende Schulen
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Hallenbad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen
In wenigen Minuten sind Sie mit dem PKW oder der Saarbahn in der City.
# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 104.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.01.2019
Gültig bis: 18.01.2029
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-SC-19950
Rechtliche Angaben
Wir, die FALC Immobilien Gebietsbezeichnung (Vorname Nachname), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:
Herr/Frau Vorname Nachname
FALC Immobilien Gebietsbezeichnung
Straße, Hausnummer
PLZ Ort
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Fax: 0800 646 0 647
E-Mail: gebietsbezeichnung@falcimmo.de
USt-IdNr.:DE 123 456 789
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Verbraucherinformationen zur Schlichtungsstelle:
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