Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras

Eine besondere Wohnung mit dem Charakter eines Reihenhauses wartet hier auf Sie.
Ab sofort kann in die attraktive, modernisierte Hochparterre-Wohnung eingezogen werden.

Ihre zukünftige Wohnung betreten Sie durch einen separaten Eingang. Das Objekt besteht aus einer großen Wohnküche, zwei hübschen Zimmern, einem Badezimmer (Dusche, Wanne, WM-Anschluss) und einem separaten Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört auch eine Loggia in südlicher Ausrichtung sowie eine Einbauküche. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Durch die letzte Modernisierung (2021) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Sowohl die Elektrik als auch die Wasserleitungen wurden erneuert. Zudem wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet.

Ausstattung:
- Entkalkeranlage von Grünbeck im Keller (2021)
- Hauseingangstür - hohe Sicherheitsstufe / besonderer
Einbruchschutz (videoüberwacht)
- einbruchsichere Fenster durch Pilzkopfverriegelung
- alle Fenster doppelverglast
- Schallschutzfenster auf der Südseite
- Schallschutzwand zum Nachbarhaus
- integriertes Soundsystem in den Decken
- LED Einbaustrahler in der gesamten Wohnung (dimmbar)
- Netzwerkdosen für direkten LAN-Anschluss in der Wohnküche
und im Kinderzimmer
- Loggia mit neuer Marquise (funkgesteuert)
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- besonders unempfindliches Laminat mit einer Dicke von 14 mm
sowie Trittschallschutz im gesamten Wohnbereich
- neue Heizungsanlage für das gesamte Gebäude seit 2020 (somit ist der aktuelle Energieverbrauch geringer als auf dem Energieausweis ausgewiesen)

Lage:
Die Immobilie befindet sich in Springe. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien S5 und S51, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In sehr naher bis naher Umgebung befinden sich ein Geränkemarkt, Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie Schulen und Supermärkte.
Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Restaurants, Bäckereien,
Cafés und Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und
Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!