Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Blick über die Dächer von Walldorf

# Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Mörfelden-Walldorf, Stadtteil Walldorf.

Die Wohnung ist vollständig modernisiert und saniert. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Gerne mit bestehender Vermittlung durch Airbnb.

# Ausstattung
Zentrum dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie in das Schlafzimmer, in die Küche und auf den Balkon gelangen.

Wohnzimmer:
- Eichenparkett
- Zugang auf den Balkon

Schlafzimmer:
- Eichenparkett

Balkon:
- Überdacht

Küche:
- Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Fenster zum Balkon

Badezimmer:
- Innenliegend
- Anthrazitfarbene Bodenfliesen
- Wände zum Teil halbhoch und im Duschbereich deckenhoch gefliest

Keller:
- 1 Kellerraum - zur Eigennutzung
- Wasch- und Trockenraum - zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradabstellraum - -zur gemeinschaftlichen Nutzung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 4.239,13 €

Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de

# Sonstiges
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 160 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.12.2018
Gültig bis: 12-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MIW 1606