- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 70 €
- Heizkosten 170 €
- Warmmiete 1.150 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Moin zusammen,
wir suchen einen Nachmieter für diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im dritten Stock. Das Haus wurde 2018 gebaut, verfügt über einen Kellerraum, Fahrradkeller, Aufzug und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst ist sehr lichtdurchflutet durch die bodentiefen Fenster in jedem Zimmer (auch im Bad), bietet einen großzügigen Balkon und zwei große Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss und die offene Wohnküche mit Anschluss für Spül- und Waschmaschine eröffnen jegliche Gestaltungsmöglichkeiten ist jedoch nicht WG-geeignet. Das Badezimmer ist als Duschbad konzipiert und bietet ebenfalls genug Platz und die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Im Flur befinden sich zwei eingebaute Wandschränke, die sehr praktisch für zusätzlichen Stauraum in der Wohnung genutzt werden können.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Horn, östlich der Alster. Binnen 10 Min. Fußweg sind zwei Haltestationen der Linie U2/U4 erreichbar, mit denen die Innenstadt in ca. 10 Min. zu erreichen ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Penny, Aldi, DHL-, DPD- & Hermes-Paketshop, DHL-Packstation, Friseur und Reinigung. Der Horner Kreisel ist mit dem PKW binnen 5 Min. Fahrzeit zu erreichen. Daher eignet sich der Standort sowohl für Berufstätige in der Innenstadt als auch Pendler.
In der Wohnung befinden sich noch Möbelstücke die mit zu übernehmen sind. Dabei handelt es sich um den Kleiderschrank mit Schwebetüren, die Schlafcouch im Wohnzimmer, die Gardinen und Plissees an den Fenstern sowie die Deckenlampe im Wohnzimmer. Es wird ein Abschlag von EUR 2.750 fällig.
