Moderne 2-Zimmer Maisonette Wohnung in Leichlingen zu vermieten

610 €

  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Maisonette
  • Verfügbar ab Februar 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 225 €
  • Warmmiete 835 €
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 42799 Nordrhein-Westfalen - Leichlingen

Beschreibung

Moderne und gut geschnittene 2-Zimmer Maisonette Wohnung in Leichlingen (Balken) ab Februar 2022 zu vermieten

Wohnfläche etwa 72m². Mietvertrag vorerst befristet auf 12 Monate. Mobiliar und Küche können/sollten vorzugsweise mit gemietet werden. Parkmöglichkeiten ausreichend vorhanden, Stellplatz auf dem Grundstück kann zusätzlich gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem vier Parteienhaus, in einer ruhigen Wohngegend. Baujahr 1998.
Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer (Wohn- und Esszimmer im 1.OG sowie kombiniertem Schlaf- und Arbeitszimmer im DG), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und einen privaten Kellerraum. Darüber hinaus stehen ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung. Ebenso ist die Gartennutzung sowie die Nutzung einer Gartenhütte inklusive.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, in dem Bad befindet sich zusätzlich ein großer Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung wurde vor etwa 2 Jahren komplett renoviert und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand! Hochwertiger Eichendielenparkettboden in Wohn- und Schlafzimmer. In den Nassräumen, der Küche und Flur großflächige Fliesen in anthrazit. Alle Wände wurden mit einer glatten Vliestapete versehen und gestrichen. Bad und Gäste-WC ebenfalls komplett erneuert. Alle Türen plus Zargen neu, eine neue Wohnungseingangstüre folgt in kürze. Eine hochwertige Einbauküche von Nolte wurde im Rahmen dieser Renovierung ebenfalls erneuert und bisher kaum genutzt. Elektrogeräte samt Kühlschrank von Siemens. Bodentiefe Fenster auf beiden Geschossen, im DG zusätzlich zwei Velux Dachflächenfenster. Das Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Das gesamte Mobiliar wurde ebenfalls vor etwa 2 Jahren neu angeschafft.

Miete kalt: 610,-- (8,47€/m²)
Nebenkosten VZ: 225,--
Mobiliar (inklusive 2 große Fernseher): 100,--
Küche inklusive Elektrogeräte und Kühlschrank: 50,--
Stellplatz: 30,--
Kaution: 1.800,--

Die Wohnung wird von Privat angeboten, Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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