Moderne 1,5-Raum-Wohnung mit EBK in Magdeburg Stadtfeld-Ost
425 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 30 €
- Heizkosten 70 €
- Warmmiete 525 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.275 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Willkommen in der begehrtesten Wohngegenden Magdeburgs!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. Stadtfeld Ost ist bekannt für seine ausgezeichnete Lage, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Ab dem 1.7.2024 kann in die schöne, gepflegte Wohnung, die im 1. Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung liegt ruhig in einem aufwendig saniertem Eckhaus zwischen Schopenhauer- und Friesenstraße im beliebten Stadtfeld-Ost. Das Objekt verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Duschwanne. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Renovierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Allen Mietern steht ein liebevoll gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zur Verfügung.
Die moderne Einbauküche (2022) verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Küche, als auch im Tageslicht-Badezimmer vorhanden. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Der Keller ist sauber und trocken.
Zentrumsnah: Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, bietet Stadtfeld Ost die ideale Balance zwischen urbanem Leben und Wohnkomfort.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zum Hauptbahnhof und den Autobahnzubringern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.
Grüne Oasen: Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern.
