Mit Weitblick! Frische 3-Zimmer Wohnung mit toller Infrastruktur!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und modernem Wohnen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 73m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die angrenzende helle und neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet mit modernen Geräten alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.

Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, der genügend Platz für persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit einem gebäudeeigenen Parkplatz, der den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Ein weiteres Plus ist der Spielplatz im Freien, der ideal für Familien mit Kindern ist.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer freundlichen und gut organisierten Eigentümergemeinschaft, deren genaue Anzahl an Wohneinheiten auf Anfrage erhältlich ist.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine moderne und komfortable Wohnsituation in einer freundlichen Umgebung suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im Stadtteil Osterholz in Bremen und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

Osterholz ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Straße befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Geschäfte leicht erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Zudem bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Umgebung optimale Bedingungen für Familien mit Kindern.

Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Freien. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnhaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür und bietet eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie an andere Stadtteile. Die Autobahnen A27 und A281 sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Immobilie in Osterholz bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend in Bremen suchen.

# Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen!


Unsere Kollegen der Postbank oder Deutschen Bank erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Baufinanzierungsangebot mit TOP-Konditionen.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse VOLLSTÄNDIG aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.


Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.


Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.


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Engin Nehas

015906138647

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 75,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41080110-051544