Mit KfW-Förderung zum Eigenheim - Doppelhaushälfte inkl. Grundstück zum Mietpreis
399.500 €
- Wohnfläche 118 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 275 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälften bietet auf 3 Etagen viel Platz für die Familie.
Die großzügige und offene Raumaufteilung im Erdgeschoß sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. An den Koch- und Essbereich schließt das lichtdurchflutete Wohnzimmer an. Bodentiefe Fenster ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Das Obergeschoss ist für den Nachwuchs reserviert. Mit zwei Kinderzimmern haben die Kleinen eine Etage für sich alleine. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio verfügbar. Perfekt für das ruhige Elternschlafzimmer mit Platz für eine Ankleide.
Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung!
Und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe!
# Ausstattung
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und energetisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über eine Fußbodenheizung.
Fenster: außen grau, innen weiß.
Incl. Terrasse und Zuwege zum Haus
Incl. Planie des Grundstücks
Garage => optional mit einer Fläche von 2,98 x 7m = 17.500€
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 275 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Leonbronn - wohnen im schönen Naturpark Stromberg-Heuchelberg.
Zaberfeld mit seinen Ortsteilen Michelbach, Leonbronn und Ochsenburg liegt idyllisch unterhalb der Zaber-Quelle im Südwesten des Landkreises Heilbronn zwischen Stromberg und Heuchelberg.
Geprägt ist Zaberfeld mit seiner reizvollen Landschaft von Wäldern, Wiesen,Weinbergen und Seen. Zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg gehört u.a. der Stausee Ehmetsklinge, der fußläufig in kurzer Zeit erreichbar ist. Malerisch schmiegt sich der 13,8 ha große See in den Hang des Strombergs und ist auch ein Naturparadies. Die Ehmetsklinge besitzt einen Naturstrand und eine Liegewiese, einen Seekiosk, einen Biergarten mit Terrasse und sanitären Anlagen. Außerdem gibt es die Möglichkeit zum Tretbootfahren und Surfen.
Die Gemeinde Zaberfeld, zu der Leonbronn gehört, kann ganz einfach in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreicht werden. Dort können sie alles bekommen, was sie zum täglichen Leben benötigen.
In wenigen Minuten sind Sie außerdem in Sulzfeld oder auch Eppingen, von wo aus Sie durch die Stadtbahnanbindung alle größeren Städte gut erreichen können.
# Sonstiges
Einfach perfekt für die junge Generation mit Familienplanung!
Die großzügige Raumaufteilung sorgt für unbeschwerte Lebendigkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich geht es raus auf die Terrasse und in den Garten. Einfach herrlich!
Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss könnte Ihr Schlafzimmer mit Ankleide sein.
Durchdacht geplant - die klassische Familienlösung - und dank KfW-Förderung rückt das eigene Zuhause in greifbare Nähe!
Anbieter-Objekt-ID: AME1.2646
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Einzelunternehmen
Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Str. 25,
75031 Eppingen
VERTRETEN DURCH:
Axel Muth – Inhaber
KONTAKT:
Telefon: 07262 91500
Telefax: 07262 916090
E-Mail: info@muth-immo.de
Website: www.muth-immo.de
UMSATZSTEUER-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE151466869
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE:
IHK Heilbronn-Franken
Ferdinand-Braun-Str. 20,
74074 Heilbronn
https://www.landkreis-heilbronn.de/das-landratsamt.5.htm
ANGABEN ZUR BERUFSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG:
AXA Versicherung AG,
Colonia-Allee 10-20,
51067 Köln
www.axa.de
Geltungsraum der Versicherung: Im Rahmen der Forderungsausfallversicherung und der Spezial Schadenersatzrechtsschutz Versicherung besteht Versicherungsschutz in den Mitgliedstaaten der EU, Norwegen und der Schweiz.
STREITSCHLICHTUNG:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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© Alle anderen verwendeten Bilder wurden eigens erstellt. Die Rechte liegen somit vollumfänglich bei Axel Muth Immobilien – Axel Muth
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