Mit Ihrer Liebsten an der Hand sind sie schnell am Zinnowitzer Ostseestrand
370.000 €
- Wohnfläche 126 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 538 m²
- Haustyp Bungalow
- Etagen 2
- Baujahr 1977
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Alles, was es zum Wohnen braucht, finden Sie bei diesem gepflegtem Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einer Ebene.
Die Diele führt in ein sonniges Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Südwest-Terrasse. Hier wurde 2010 ein Wintergarten errichtet, welcher teiloffen gestaltet ist.
Von der Diele aus erreicht man weiterhin ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung, das Schlafzimmer und eine Küche mit Essplatz.
Unter der Terrasse befindet sich eine Garage mit Schwingtor.
Das ebenso große Untergeschoß bietet ausreichend Platz an.
Ein separater Eingang ermöglicht parallel zum innenliegenden Treppenabgang den Zugang zum Gästezimmer mit Duschbad und WC. Diese Übernachtungsmöglichkeit wird bis heute an Feriengäste für kleines Geld vermietet.
Für Wellnessfreunde steht eine Sauna bereit.
Weitere Nebenräume sind der Heizungsraum, ein Wirtschaftsraum und der Raum für die Öltanks.
Eine Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb runden diese Etage ab.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen und ein 2012 errichtetes Gartenhaus.
Die Eingangsbereiche außen wurden 2014 komplett mit Naturstein und Terrazzo-Treppen erneuert.
# Ausstattung
- 1975 massiv gebaut aus Holzbeton
- Mauerwerk 24 cm
- 2003 Dach neu eingedeckt mit Trapezblech, Decke gedämmt
- 2007 Kunststofffenster und Hauseingangstür neu eingebaut
- Fenster sind mit Fliegengittern versehen
- komplett elektrische Rollläden
- 2008 beide Bäder modernisiert und Trinkwasserleitungen komplett erneuert
- 2010 neuer Heizkessel (Niedertemperatur) auch für Warmwasser und neue Kupferrohre
- Ölheizung, 2 x 2000 l
- alle Innentüren im Erdgeschoß erneuert, Buche
- Fußböden mit Laminat und Fliesen verlegt
- Glasfaseranschluss neu im Haus verlegt 2024
- Erdgasanschluss auf der Straße
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Grundstücksfläche: ca. 538 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt ca. 700 Meter vom Ortskern Zinnowitz und ca. 1000 m vom Strand entfernt. Mit dem Rad in 5 Minuten und zu Fuß 15 Minuten benötigen Sie nur, um an den Strand zu gelangen.
Im Ortskern findet man kreative Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Theater und ein Kino.
Ärztliche Versorgung und Banken sind hier ebenso angesiedelt wie Supermärkte.
Der Bahnhof mit Zuganbindung nach Ahlbeck und Wolgast ist ca. 10 Minuten fußläufig entfernt.
Zwischen Ostsee und Achterwasser ist der Ort umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald.
Vor allem der ca. 80 Meter breite, weiße, flach abfallende Sandstrand lädt zur Erholung ein.
Im Ort befindet sich die Bernsteintherme. Dort sind ein ca.850 Quadratmeter großes Meerwasserschwimmbecken, Saunen, Wellness- und Beautyeinrichtungen untergebracht.
# Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt.
Anbieter-Objekt-ID: 030
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
LANDSTRICH NORDOST
Küsten- und Hinterland IMMOBILIEN
Kristin Anja Graupner
Stobener Weg 3
17429 Benz
Deutschland
KONTAKT
038379/ 149989
0177/ 3370597
info@landstrich-nordost.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 329530317
TÄTIGKEITSART
Makler mit Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung der Bundesrepublik Deutschland.
Gewerbeerlaubnis erteilt vom Amt Usedom, Markt 7, 17406 Usedom
Sitz Gewerbeamt Koserow.
Geschäftsform: Einzelunternehmen
ZUSTÄNDIGES AMT
Finanzamt Greifswald
Am Gorzberg 11 • 17489 Greifswald
Steuernummer: 084-251-06113
AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Ostvorpommern
Landkreis Vorpommern Greifswald
Demminer Straße 71 • 17389 Anklam
BERUFSRECHTLICHE REGELUNGEN
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris Gmbh betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingelesen und abgerufen werden.
GESTALTERISCHE UMSETZUNG DER WEBSITE
PIPER-MEDIA
Marcel Piper
Im Seefeld 18
17424 Seebad Heringsdorf
Telefon: 01520 6662999
www.piper-media.de
info@piper-media.de
FOTOS
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istockphoto: traumschoen, asbe, KatarzynaBialasiewicz, runna10,
Sisoje, Stefan Dinse, Meinzahn, eurotravel
Bild von StockSnap, Peggy Choucair auf Pixabay
euroluftbild.de – Luftaufnahme
HINWEIS AUF EU-STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
Quelle: https://www.e-recht24.de
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