Mit den richtigen Fördermitteln ins eigene Haus

534.457 €

  • Wohnfläche 136 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 389 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

48356 Nordrhein-Westfalen - Nordwalde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele. Direkt neben der Haustür befindet sich der offene Garderobenbereich, ihm folgen das Gäste-WC und der Technikraum. Über Eck fügt sich das Treppenhaus mit der modernen halbgewendelten Treppe an. Offen mündet die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten der Familie bietet. Der luftige Bereich vor der Fensterfront ist reserviert für eine lange Tafel, an der nicht nur gespeist werden kann, sondern auch so mancher lustige Spieleabend stattfindet. Die gegenüberliegende Raumecke bietet sich für eine gemütliche Couch mit Ottomane an. Dank des L-förmigen Schnitts der Gemeinschaftsräume kann die Küche auch direkt vom Eingang aus betreten werden. So müssen die schweren Wochenendeinkäufe nicht erst quer durch das Haus getragen werden. Das Dachgeschoss bietet alles, was eine vierköpfige Familie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Um eine geräumige Empore gruppieren sich zwei gleich große Kinderzimmer, der Elternschlafraum mit angeschlossener Tageslicht-Ankleide sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche.

# Ausstattung
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "Schlüsselfertig" angeboten. Das Wichtigste zuerst: Bei einem Bien-Zenker Haus bedeutet schlüsselfertig auch wirklich schlüsselfertig. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich noch um Lampen und Gardinen. Zur schlüsselfertigen Ausstattung gehören unter anderem:

inkl. Effizienzhaus 40 Außenwand
inkl. Effizienz 40 Bodenplatte mit 120 mm Sockeldämmung
inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund
inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
inkl. Alurolläden, doppelwandig
inkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen
inkl. Grundrissänderungen, freie Planung
inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohn gesundes Bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase
inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta
inkl. Sanitärausstattung
inkl. Innentüren
inkl. Maler-, Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten

es gilt die Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2024

Grundstücksfläche: ca. 389 m²

# Lagebeschreibung
GRUNDSTÜCK:
Mit unserem Bauland-Service im großen Netzwerk aus Maklern, Banken, Grundstücksgesellschaften und kommunalen Anbietern aktualisieren wir täglich die zur Verfügung stehenden Grundstücke, so dass wir auch Ihr Traumgrundstück finden können. Mit exklusivem Bauland-Service für unsere Bauherren!
Wenn Sie bereits ein Grundstück gekauft oder in Aussicht haben, sind wir Ihnen gerne bei der Beplanung Ihres Grundstücks behilflich.
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück, unterstützen wir Sie gerne und besprechen schon jetzt mit Ihnen, worauf bei der Grundstückssuche zu achten ist und wie Ihr ideales Grundstück aussehen könnte.

# Sonstiges
PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH

Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh:
- moderne Architektur
- großzügiges, helles Haus für die ganze Familie
- modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring
- Wohlfühlklimaheizung
- Smarthome
- energieautark PV und Batterie
- kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
.. und nutzen Sie gleich die Gelegenheit, uns nach unseren aktuell wechselnden besonderen Aktions-Angeboten zu fragen!

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen) incl. Bodenplatte auf dem regionalen Beispielgrundstück von ca. 500 m² sofern nicht ein abweichendes konkretes Grundstück angegeben ist.

Anbieter-Objekt-ID: 12313-1721S

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters