Mischbauland in der Ortsgemeinde Gerhardsbrunn (Scharrhof)

Angeboten werden zwei aneinander liegende Grundstücke zur Pacht, mit der Möglichkeit zur Erschließung und Bebauung. Die Grundstücke bieten einen traumhaften, unverbaubaren Blick ins Tal. Mit dem Ausbau von Glasfaser wurde am Ortseingang bereits begonnen.

Eine längere Pacht mit Baugenehmigung oder ein Verkauf wäre ebenfalls möglich, wenn der Preis stimmt.

Aufteilung Mischbauland (974 m²):
- ebene Baufläche
(eingezäunte Rasenfläche mit Abwassergrube und Zapfhahn)
- eben Schotterfläche
(2 bis 3 PWK Abstellplätze)
- sehr leichte Hangfläche
(Streuobstwiese und Unterstand)

Aufteilung Landwirtschaftsfläche (1286m²) :
- leichte Hangfläche
(Wiese)

Aktuell sind die Flächen als Landwirtschaft und Erholungsfläche, zur Einsparung der Grundsteuer, eingetragen.

Hinweis:
Gemischte Baufläche bezieht sich auf Grundstücke, die sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden können. Es ermöglicht eine Vielseitigkeit in der Nutzung des Landes und schafft die Möglichkeit, verschiedene Arten von Immobilien auf demselben Grundstück zu entwickeln.