- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 225 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 625 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Guten Tag,
Inseriert wird hier eine im Januar 22 frisch sanierte Wohnung in Bochum Ehrenfeld.
Wohngebäude:
Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein Mehrparteienhaus.
Die Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Fensterfront, welche in Richtung des Gartens zeigt.
Die Wohnung verfügt über 48 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer aufteilen. Zusätzlich ist ein eigener Kellerabteil der Wohnung zugewiesen.
Zudem gibt es einen Gemeinschaftskeller, welcher über einen zugewiesenen Platz für Trockner/ Waschmaschine verfügt. Ein weiterer Gemeinschaftsraum kann zum aufhängen der Wäsche genutzt werden.
Zum unterbringen eines Zweirades kann ein angrenzender, verschließbarer und ebenerdiger Anbau genutzt werden.
Garagen gibt es ebenfalls, welche in Absprache mit der Vermieterin angemietet werden könnten.
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit einer Küche, Plissees sowie weiteren Möbeln, welche auf den Bildern zu sehen sind ausgestattet.
Dabei ist zu beachten, dass einige dieser Möbel durch den kommenden Vermieter übernommen werden müssten. Die genauen Preise für zu übernehmende Möbelstücke würde ich im weiteren Verlauf übermitteln.
Ich weise darauf hin, dass ich lediglich Interessenten zwecks Besichtigung einladen werde, welche auch an einer Übernahme interessiert sind.
Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral gelegen.
Die Innenstadt sowie das Bermuda- Dreieck sind fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen.
Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Wohngebäudes.
Die U- Bahnlinie U35 in Fahrtrichtung Innenstadt sowie Uni ist ebenfalls fussläufig in 2min zu erreichen.
Kosten:
Die Kosten für die Wohnung staffeln sich wie folgt:
Kaltmiete: 400€
Betriebskosten: 100€
Heizkosten: 100€
Kosten für Reinigung des Wohnhauses sowie anfallender Gartenarbeiten: 25€
Mietbeginn:
Der voraussichtliche Mietbeginn wird der 01.09.2024 sein. Unter Umständen kann sich dieser jedoch auf einen Monat nach vorne verschieben.
Benötigte Unterlagen:
Für eine schnelle Bearbeitung der Anfragen bitte ich folgende Unterlagen vorzubereiten:
- Schufa Auskunft
- Auskunft über Lohnzahlungen
- Auskunft über Mietzahlungen der letzten 3 Monate
- Steckbrief/ Mieterselbstauskunft
