Mietwohnung schöne helle 3/4 Zimmer 2 Balkone Hagen Kuhlerkamp

Die Wohnung befindet sich Hagen auf dem Kuhlerkamp ! Nicht in Ennepetal
in einem 4 Parteien-Haus
In der 3.Etage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ! Mit 2 Balkonen und einem sensationellen Blick auf Hagen.
Bushaltestelle und Kiosk befinden sich in direkter unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Hagen ist in ca.18 min. Fuß läufig zu erreichen
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage die separat mit angemietet werden kann.

In dem Haus findet sich eine eher ältere und sehr ruhige Mieterklientel,ohne Kinder oder Haustiere.!

Die Wohnung besteht aus 3 sehr gut geschnittenen Zimmern, ❗️wobei das Wohnzimmer 14qm direkt an das Esszimmer 12qm angrenzt .❗️
Kein Kinderzimmer vorhanden!!

Als Highlight der Wohnung gehört
Zusätzlich ein weiteres Zimmer von ca.14qm im Dachgeschoss nebst Dachboden (nicht ausgebaut )!❗️von ca.20 qm dazu. Dies ist nur durch das Treppenhaus zu erreichen.
Dieses Zimmer ist ohne Heizkörper aber mit einer Dachluke .
Kann ideal als ❗️Hobbyraum oder Homeoffice /Büro ❗️genutzt werden.

Die großzügig geschnittene Küche 17,8qm bietet viel Platz zum kochen und hat einen weißen Fließen Boden und einen weißen Fliesen Spiegel an der Wand

Tageslicht Badezimmer mit Badewanne weiss gefliest
Schlafzimmer 16qm ist nach hinten raus
An der Küche also nach hinten raus befindet sich ein Balkon und am Wohnzimmer befindet sich auch noch ein zweiter Balkon
Also sonnig von morgens bis abends…
Im Flur 9qm befindet sich eine separate Abstellkammer und bietet somit Platz zum Verstauen.
Die Wohnung ist prima für ein Paar ohne Kinder geeignet,da sich kein Kinderzimmer darin befindet.
Alle Fenster sind mit Rolladen ausgestattet, sodass die Räume komplett verdunkelt werden können.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum
Die Anschlüsse für die Waschmaschine sind in der Küche vorhanden.


Die Wohnung befindet sich noch in der Renovierung und wird grundgereinigt. Tipptopp
Weiter Bilder folgen natürlich können aber auch angefragt werden.
Neuer Laminat Boden in Flur ,Wohnzimmer ,Esszimmer und ,Schlafzimmer.
Neue Steckdosen und neu tapeziert und gestrichen
Das warme Wasser wird durch einen modernen Durchlauferhitzer produziert. Ölheizung
Das Haus wird derzeit mit neuen Versorgungsleitungen wie Elektrik/Strom und Wasser von der „Enervie vernetzt“ ausgestattet.

Die außerdem nahegelegenen Wälder an der Philipshöhe und auf dem Tücking laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein

Bei wirklichen Interesse bitte ich um Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, dessen Beruf und eine Telefonnummer! Gerne eine kleine Beschreibung über sich
Voraussetzung des Mieters ist er sollte Berufstätig sein und in einem unbefristeten und ungekündigten Arbeitsverhältnis stehen.
Um eine aktuelle Schufa Auskunft wird gebeten.
Es kann eine Anmietung zum 01.05.2024 oder später stattfinden.
Anfragen per Mail werden alle erst am Abend beantwortet.

Mit freundlichen Grüßen
A.M.Klein