- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Warmmiete 950 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vermietet wird eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit 82 qm in einem 3 Parteien Haus im Herzen von Nordrach.
Die Wohnung wurde 2021 Kern saniert und befindet sich auf Neubauniveau.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne und eine ebenerdiger Dusche, auf Wunsch können die Badezimmermöbel gegen einen abgemachten Betrag übernommen werden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gästeklo.
Im Mietpreis beinhaltet ist eine Einbauküche die 2021 passend neu angefertigt wurde, in dieser sind alle Elektrogeräte beinhaltet (z.B. Siemens, Berbel etc.)
Die Küche ist durch einen schönen großen Türbogen mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden in dem eine Vorrichtung für einen Beamer vorhanden ist.
Die Wohnung verfügt als einzige Partei im Haus über einen direkten Zugang zum Keller, ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.
Das Herzstück der Wohnung ist der Holzofen der sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer beheizen kann, zusätzlich besitzt jeder Raum eine Heizung die an die Fernwärme (Echtle) in Nordrach angeschlossen ist.
In der ganzen Wohnung sind Deckenspots als Lichtquelle vorhanden, gegen einen abgemachten Betrag können zwei Ventilatoren in Schlaf- und Wohnzimmer übernommen werden.
Alle Fenster werden im Frühjahr 2024 erneuert und das gesamte Haus gilt als niederigenergie Haus KFW55.
Eine Mitbenutzung des Gartens ist nach Absprache möglich, Stellplätze für PKW etc. sind nicht vorhanden, geparkt werden kann an der Straße direkt vor dem Haus.
Haustiere sind nach Absprache und kennenlernen erlaubt.
Ein respektvoller und freundlicher Umgang mit allen Parteien ist Voraussetzung.
Den Bildern ist alles zu entnehmen, eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Alle weitere Fragen und Termin Vereinbarungen zur Besichtigung bitte als PN hier auf Kleinanzeigen mit kurzer Beschreibung über Sie.
