Mietwohnung 145 qm 5 ZKB, Terrasse, Specksteinofen, Außenkamin

Lichtdurchflutete, sehr hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung mit offenem Wohn- Esszimmerbereich und großer Terrasse

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in 1974 erbauten und 1984 erweiterten Mehrfamilienhauses. Sie befinden sich im ruhigen Feriengebiet, in einer Sackgasse von Kirchheim mit idealer Autobahn Anbindung im Herzen von Deutschland.

Auf ca. 145 m² bietet diese großzügige Wohnung ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, einer großen Küche inklusive Einbauküche, einem sehr großen Esszimmer und einem offenen abgesetzten Wohnzimmer mit Specksteinofen.

Zur Wohnung gehören 1 Lagerraum neben dem Flur und einem Kellerraum.

Eine schöne ca. 60 qm große teilweise überdachte Sonnen-Terrasse mit einem Außenkamin, anschließendem Balkon und Abstellraum, lädt zum entspannen und Energie tanken ein.

Beschreibung der Wohnung:
Sie verbindet mit großen Fenster, sonnendurchflutete und sehr angenehmes wohnen und wohlfühlen.

Ausstattung:
- Erdgeschoss (von der Straße ist es eine Stufen bis zur Wohnungstür)
- Einbauküche ist bereits vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Hochwertige Armaturen
- Hochwertiger Bodenbelag (Kork und Mosaikparkett)
- Isolierverglasung
- Specksteinofen für Holz
- Terrasse mit Außenkamin und einem Balkon
- kleiner Wintergarten zum Lagern
- Insektenschutz / Fliegengitter
- Kellerraum
- Abstellraum
- Freisprech-Klingel mit Kamera

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VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN

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Sie wünschen eine Besichtigung?
Gerne können wir einen Termin vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen in Form einer Mieterselbstauskunft (zu Ihrer Person, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitigem Wohnort und Arbeitsverhältnis). ‼️

Zur Besichtigung bitte mitbringen:
Schufa
3 Gehaltsabrechnungen
Arbeitsvertrag
Kopie vom Ausweis

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01. August 2024 bezugsbereit oder nach Vereinbarung.

Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind pauschale Beträge für Heizung, Kalt- + Warmwasser, Müllentsorgung enthalten und werden zum Jahresanfang abgerechnet.

Kosten und Verträge für Strom und Telefon/Internet trägt der Mieter!
Glasfaser Anschluss ist vorhanden.

Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Energie:
Heizungsart: Öl Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl