MIETEN. | Großzügige Bürofläche (ca. 400 m²) im Herzen des Bremerhavener Fischereihafen

# Objektbeschreibung
Zu vermieten stehen ab sofort ca. 400 m² Bürofläche mit optimaler Verkehrsanbindung, mitten im Herzen des Bremerhavener Fischereihafen.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Obergeschoss eines bekannten Gewerbeobjekts direkt an der Hauptverkehrsstraße "Am Lunedeich".

Der Zugang zu der oberen Etage erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Neben großzügigen Besprechungs- und Schulungsräumen stehen hier zahlreiche Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der enorme Gestaltungsspielraum der Büroflächen. Ob Großraumbüro oder abgetrennte Teilbereiche, auf ca. 400 m² haben Sie ausreichende Möglichkeiten, die Büroetage Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen. Bei belieben lässt sich die Bürofläche auf über 1000 m² erweitern. Die Flächen sind ab 7 € pro Quadratmeter verfügbar, abhängig von der Größe der benötigten Bürofläche.

Zudem sorgen großflächige Fensterfronten im gesamten Gebäude für helle, lichtdurchflutete Räume, wodurch eine freundliche Wohlfühlatmosphäre zum Arbeiten geschaffen wird. Eine Küche, diverse Aufenthaltsräume und Sanitäreinrichtungen sowie eine überdurchschnittliche EDV-Infrastruktur wie z.B. belüftete Serverschränke in separaten Serverräumen, Netzwerkverkabelungen, eine 2 Gigabit Internetleitung u.v.m. runden das Angebot ab.

Die bereits vorhandene Büroeinrichtung kann auf Wunsch ebenfalls angemietet werden.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestellen sowie den vielen Parkmöglichkeiten unmittelbar am Objekt.

# Ausstattung
• Digitales, Zugangssystem
• Teppichbodenbelag
• Vorbereitetes Netzwerk
• Vorbereiteter Telefonanschluß
• Breitband-Internetzugang (Glasfaser) 2 Gigabit
• Büroräume in unterschiedlichen Größen (ab 7€ pro m²)
• Besprechungs- und Schulungsräume
• Elektrische Außenjalousien
• Möblierung (auf Wunsch)
• Diverse nutzbare Sozial- und Sanitäreinrichtungen

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Teppich

Provision: 2 Monatskaltmieten, zzgl. 19% MwSt. vom Mieter

Bürofläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet des Bremerhavener Stadtteils Fischereihafen, auf einem ca. 20.000 m² großen Gelände, direkt an der Haupverkehrsstraße "Am Lunedeich".

Die Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung und der Nähe zur B 6, B 71 und der Bundesautobahn 27 (Anschlussstellen Bremerhaven-Süd, -Wulsdorf und -Geestemünde) aus.

# Sonstiges
Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Verfügung.

*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für tägliche News zum Thema Immobilien finden Sie uns auch auf den sozialen Netzwerken:

Instagram: guwag_immobilien
Facebook: Grotelüschen und Weber AG Immobilien

Anbieter-Objekt-ID: GuW12212091_001N