Miete oder Mietkauf: Loft-Erlebnis mit Gestaltungsfreiheit

# Objektbeschreibung
Du suchst nach einem Zuhause, das nicht nur Räume, sondern ein Lebensgefühl schafft? Herzlich Willkommen im loftartigen Dachgeschoss unseres einzigartigen Gebäudes. Diese Wohnung spricht alle Altersklassen an, die das moderne städtische Leben lieben. Der offene Grundriss, die flexible Gestaltung und die lockere Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem urbanen Traum für Individualisten.
Mit großzügigen 128m² Wohnfläche bietet dieser Grundriss alles, was das Herz begehrt. Der Loftstil ermöglicht eine offene Raumgestaltung, bei der lediglich das Bad, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit massiven Wänden abgetrennt sind. Deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt: Schlaf- und Arbeitsbereiche können mit Möbeln oder Trockenbauwänden (in Absprache mit dem Vermieter) abgetrennt werden– Die Grundrissgestaltung ist so flexibel wie dein Lifestyle. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang und eine großzügige Treppe – kein gemeinschaftliches Treppenhaus, maximale Privatsphäre. Das Dachgeschoss des eingeschossigen Gebäudes gehört ganz dir. Die südseitige Lage des Balkons verspricht sonnige Stunden mit einem (fast) freien Ausblick. Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Der Spitzboden bietet dir über die gesamte Gebäudelänge Abstell- und Stauraum für Alles, was du nicht tagtäglich brauchst.
Optional stehen im Außenbereich ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung. Hier hast du die Möglichkeit, deinen fahrbaren Untersatz sicher unterzubringen und zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Praktisch, elegant, einzigartig.
Auch wenn dich der Mietpreis abschreckt, fasse Mut und entdecke den Lifestyle in seiner schönsten Form. Lass dich von dieser Lebensqualität begeistern und erlebe modernes Wohnen in exklusiver großzügiger Form, hebe dich auf ein neues Level!
Nähere Einzelheiten erklärt dir unser Makler Timo Schuirmann.

# Ausstattung

Dachgeschoss:
Kochen / Essen / Wohnen, Arbeiten, Schlafen, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Fertigstellung (2.Quartal 2024)

Nutzfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit eigenem Eingang und breitem Treppenaufgang, ohne gemeinschaftliches Treppenhaus. Optionaler Stellplatz und Garage im Außenbereich.

# Sonstiges
Dachgeschoss:
Kochen / Essen / Wohnen, Arbeiten, Schlafen, WC, Bad, Hauswirtschaftsraum / Abstellraum, Balkon

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2022
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 6236