MG-CITY - TOLLE KAPITALANLAGE MIT 3 ZIMMERN IN ZENTRALER & DENNOCH RUHIGER CITY-LAGE +KÜCHE INKL.
105.000 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1959
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER ZUKÜNFTIGE EIGENNUTZER!!!
Diese helle und modern-geschnittene Dreizimmerwohnung befindet im 3.OG eines 9-Parteienhauses im Zentrum von Mönchengladbach.
Von der Diele aus gelangt der Bewohner in alle Wohnräume - Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist seit knapp 9 Jahren vermietet (470€ kalt).
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
# Ausstattung
+ Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung
+ Große Diele
+ Einbauküche inklusive!
+ Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
+ Moderner Fliesenboden
+ 3.Etage (ohne Aufzug)
+ Gas-Etagenheizung
+ Kunststoff-Isolierverglasung
+ Halogen-Spots in der ganzen Wohnung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,75% inkl. gesetzlicher MwSt
# Lagebeschreibung
Goethestraße 2a
41061 Mönchengladbach
# Sonstiges
Wir bitten zusätzlich um eine schriftliche Anfrage und beantworten alle Anfragen.
Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner! Alle Anfragen werden automatisch mit der Zusendung eines ausführlichen Exposés beantwortet!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PS-G2A-MG-2
Rechtliche Angaben
Angaben zur Anbieterkennzeichnung gemäß § 5 TMG und Pflichtangaben gem. DL-InfoV:
Bellassai & Sigmund Immobilien GbR
Benrader Str. 24
47918 Tönisvorst
Vertretungsberechtigung
Die Bellassai & Sigmund Immobilien GbR wird durch eine Einzelvertretungsbefugnis vertreten.
Sabine Bellassai und Paul Sigmund
Telefon: +49 2151 70 10 86
Fax: +49 2151 45 47 400
E-Mail: info(at)bellassai-sigmund.de
Behördliche Zulassung
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Viersen.
Behörde
Ordnungsamt des Kreises Viersen
Rathausmarkt 3
41747 Viersen
