Mein zauberhaftes Paradies in Kalkseenähe - Keine Käuferprovision
325.000 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.140 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1936
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1936 in angenehmer Wohnlage von Woltersdorf erbaut. Die optisch sehr ansprechende Liegenschaft ist unterkellert und wurde bereits teilmodernisiert. Zuletzt ist im Jahre 2019 die Gastherme erneuert worden. Die Raumgrößen entsprechen, mit Ausnahme des Duschbades, heutigen Wohnansprüchen. Drei Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Das Haus betritt man durch die Eingangsveranda. Im Erdgeschoss dominiert der vergleichsweise großzügige Wohnbereich. Ein modernisiertes Duschbad sowie die optisch sehr ansprechende Küche vervollständigen das Raumangebot. Die Küche bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Süd/Ost-Terrasse mit fließendem Übergang auf das von viel Grün geprägte Grundstück. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, ein Gäste-WC sowie eine kleine Kammer zur Verfügung. Sichtbares Balkenwerk und geschmackvolle Bodenbeläge vermitteln Landhausatmosphäre. Nicht unerwähnt bleiben darf das Kellergeschoss. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Rückseite des Hauses. Darüber hinaus stehen Räumlichkeiten für Hauswirtschaft, Gastherme, Vorräte und Hobby zur Verfügung. Das pflegeleicht angelegte Grundstück grenzt direkt an einen Grüngürtel in unmittelbarer Nähe zum Kalksee. Lichter Baumbestand, Sträucher und Rasenflächen wechseln einander ab. Gepflasterte Zuwegungen zum Haus und in den hinteren Bereich unterstützen den ansprechenden Gesamteindruck. In der Gesamtbetrachtung steht hier eine gepflegte Immobilie in naturnaher Lage zum Verkauf. Das, für gärtnerisch veranlagte Zeitgenossen ideale Grundstück besticht durch seine Nähe zum Kalksee und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Willkommen zu Hause! Der Energieausweis wird zur 1. Besichtigung vorgelegt.
Kurz und kompakt:
15569 Woltersdorf in angenehmer Wohnlage, Grundstück: 1.140 m²
Bebaut mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1936
3 Zimmer, ca. 90 m² Wohn/Nutzfläche, zzgl. Kellerfläche
Im Erdgeschoss: Eingangsveranda, großer Wohnbereich, Küche, neues Duschbad
Im Obergeschoss: 2 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer, Gäste-WC und Abstellkammer
Im Kellergeschoss: Vorratsraum, Gasheizung (2019) Hausanschlüsse, Tiefgarage
Pflegeleicht angelegte Gartenflächen, überdachte Terrasse, Gerätehaus
Der beliebte Kalksee - mit Badestelle - ist ca. 500 m entfernt
Kaufpreis 325.000 €, ohne zusätzliche Käuferprovision
Rechtliche Angaben
Impressum
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
Telefon: 03362 - 88 38 30
Telefax: 03362 - 88 38 323
E-Mail: info(at)bernd-hundt-immobilien.de
Geschäftsführer: Bernd Hundt
Handelsregister/Trade Register: Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf
Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 55 Abs. 2 RStV: Bernd Hundt
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE261560883
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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