Mein kleines Reich ganz oben. Appartement für Schnellentschlossene

# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 87.2.23

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen hellen Wohn- und Schlafraum und einer Kochnische. Diesen erreichen Sie durch eine Diele mit Platz für eine Garderobe und einen Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Haushaltskeller in den unteren Etagen zur Verfügung.
In der Wohnung finden nach Auszug noch Modernisierungsarbeiten statt. Die Elektrik wird erneuert. Der Bodenbelag wird erneuert. Die Decken sind dann tapeziert und gestrichen. Die Türen (Holzwerk), Heizkörper werden lackiert übergeben. Die Wände werden für eine mietereigene Wandgestaltung (tapezierfertig) vorbereitet. Die Wohnung wird voraussichtlich Ende Mai Anfang Juni übergabefertig sein. Ein Mietbeginn wird daher erst zum 01.06.2024 (ggf. 01.07.2024) möglich sein.

# Ausstattung
- Kabel-TV via NetCologne (Highspeed Internetzugang möglich)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rauchmelder
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Linoleum

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Mixsiepen. Mit wenig Verkehr und vielen Grünanlagen lässt es sich gut abschalten und erholen.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Zentrum ist fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Parkplätze sind vorhanden. Die Anmietung eines Tiefgaragen- Garagenplatzes ist bei Verfügbarkeit möglich.
Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen, kontaktieren Sie uns am besten über den Link bei "ImmoMio". Sobald Besichtigungstermine angeboten werden können, laden wir die in Frage kommenden Bewerber ein.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/PXbhw

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 87.2.23-jfmum