Mehrgenerationshaus in Heiligensee Selbst einziehen oder investieren?

# Objektbeschreibung
Einzigartiges Mehrgenerationshaus in Top-Lage mit S-Bahn-Anbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des generationsübergreifenden Lebens und der vielfältigen Möglichkeiten ist. Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage mit direkter Anbindung an das S-Bahn-Netzwerk, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet Platz für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet und bietet Komfort sowie Privatsphäre für ihre Bewohner. Von geräumigen Familienwohnungen bis hin zu gemütlichen Einheiten für Senioren ist hier für jeden Bedarf das Richtige dabei. Große Gemeinschaftsbereiche laden zum gemeinsamen Beisammensein und zur Interaktion zwischen den Generationen ein.

# Ausstattung
Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung der Fa. Viessmann aus dem Jahre 2011.

Das Dach wurde bereits saniert.

Das Haus verfügt über sehr gepflegte Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien im Erd- und Obergeschoss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 706 m²

# Lagebeschreibung
Heiligensee ist ein beliebter Ortsteil im Norden des Bezirkes Reinickendorf und angrenzend an das Brandenburger Umland. Eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Berliner Zentrum und ins Umland ist gegeben, sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV. So benötigt man bis zum Zentrum Berlins nur ca. 25 min mit dem ÖPNV.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 2,5 km
Flughafen 79 km
Fernbahnhof 2,6 km
Autobahn 1,3 km
U/S Bahn 5,1 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 15,9 km

# Sonstiges
Der Verkauf der Immobilie erfolgt über die Immobilien- GmbH Roth.

Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 040600