- Wohnfläche 653,02 m²
- Grundstücksfläche 1.304 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1857
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 Kernsaniert.
Es beinhaltet:
- 4 Wohnungen, mit 364,65 m^2 Wohnfläche, vermietet
- 3 Gewerbeinheiten, mit 288,37 m^2, alle vermietet; die Gewerbeinheiten/ Gewerbebetreiber sind von den Wohnungen abgegrenzt
- Zentralheizung, Befeuerung: Gas
- Bodenbelag, Fliesen, Laminat, Parkett
- Küche, Wohnküche, offene Küche
- Anzahl der Stellplätze: 8; und 1 Garage
- Teilunterkellert
- Fenster: Kunststoff
- Energieausweis vorhanden: erstellt am 21.02.2022 und gültig bis 21.02.2032
- Endenergiebedarf: 76 kWh/ (m^2xa)
- Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz": 85 kWh/(m^2xa)
- Mieteinnahmen pro Monat, netto: 6150,27€
- Mieteinnahmen p.a. IST: 73803,24€
Interessenten bitte ich nur via - Mail zu kontaktieren.
