Mehrfamilienhaus - Umbau zu 4 Reihenhäusern genehmigt
49.000 €
- Wohnfläche 860 m²
- Zimmer 12
- Grundstücksfläche 2.105 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Altbau, Bj. vor 1900, Massivbauweise (Bruchstein- und Klinker), 2-geschossig, teilweise unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holzfenster (überwiegend defekt - teilweise mit Platten gesichert), ehemals Ofenheizung, einfache und veraltetete Elektro- und Sanitärausstattung (überwiegend nicht mehr nutzbar), insgesamt stark sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.
Hinweis: Am 08.09.2022 wurde vom Landkreis Harz eine Baugenehmigung zum Umbau des Objektes in 4 Reihenhäuser und den Naubau einer Garage erteilt. Die Baugenehmigung gehört zum Auktionsobjekt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 11.9 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2105 m²
# Lagebeschreibung
Die Bundesstraße B79, die durch Wegeleben führt, ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halberstadt oder Quedlinburg. Auch die Autobahn A14 ist in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Ortstel Adersleben, ca. 2 km vom der Innenstadt Wegeleben entfernt. Im Ort sind u.a. die Klosterkirche, eine Gaststätte und mehrere Handwerksbetriebe vorhanden. Der Bahnhof von Wegeleben, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Magdeburg oder Goslar fahren, ist ca. 2,5 km vom Objekt entfernt.
# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 13. Juni 2024 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 49.000,-- *
*zzgl. 11,90 % inkl. MwSt. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)
Am Auktionstag 13. Juni 2024 kommen insgesamt 62 spannende Immobilien aus ganz Deutschland zum Aufruf. Unseren Gesamtkatalog der Sommerauktion können Sie unter www.ia-deutschland.de abrufen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage, dann erhalten Sie automatisch unser Exposé mit ausführlichen Informationen zur Immobilie. Dieses enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Mit dem Exposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, Besichtigungstermine sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de
Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.
Anbieter-Objekt-ID: 2403
Rechtliche Angaben
IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH
Goerzallee 299
14167 Berlin
Telefon: +49(0)30 2000 34 690
Mail: info@ia-deutschland.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Matthias Knake und René Silva
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 248263 B
Umsatzsteuer-ID: DE 358130622
Dienstaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 b Gewerbeordnung (Versteigerergewerbe) Ordnungsamt Steglitz-Zehlendorf, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin, Tel.: (030) 90299-4660, Fax: (030) 90299-4662, E-Mail: ordnungsamt@ba-sz.berlin.de
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Herr Matthias Knake, Goerzallee 299, 14167 Berlin
Haftungshinweis: Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH ist als Anbieter für eigene Inhalte nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind unter Umständen Links auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Für fremde Inhalte, die über Links zur Nutzung bereitgestellt werden und besonders gekennzeichnet sind, übernimmt die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH keine Verantwortung und macht sich deren Inhalt nicht zu Eigen. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte sowie für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Website, auf die verwiesen wurde. Für fremde Hinweise ist die Redaktion nur dann verantwortlich, wenn sie von ihnen, d.h. auch von einem eventuellen rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt, positive Kenntnis hat, und es technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.