Mehrfamilienhaus nahe Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1928 auf einem ca. 706 m² großen Grundstück erbaut. Es verteilen sich sechs Wohneinheiten auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 387 m². Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung versorgt und wurde Mitte der 1990er Jahre kernsaniert. Es verfügt über ein Ausbaupotential im Dachgeschoss sowie ein Nebengebäude im Hinterhof. Die Liegenschaft ist bis auf eine Einheit voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz.

# Ausstattung
Kein Denkmalschutz
Gaszentralheizung
6 Wohneinheiten
1990er Jahre Kernsanierung
Ausbaupotential im Dachgeschoss
Nebengebäude / Schuppen
Bis auf eine Einheit voll vermietet

Käuferprovision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Gesamtfläche: ca. 387,37 m²
Grundstücksfläche: ca. 706 m²
Nutzfläche: ca. 387,37 m²

# Lagebeschreibung
Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner. Die Gemeinde ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Er ist mit einer Anschlussstelle an die Autobahn 72 verkehrsgünstig gelegen. Zudem verfügt Hartmannsdorf über eine Kinderkrippe und Kindergarten, eine Vorschule, eine Grundschule und Hort, eine Oberschule in freier Trägerschaft und Bibliothek sowie ein eigenes Krankenhaus. Nicht weniger als 20 Vereine bieten Gelegenheit für vielfältige Freizeitbeschäftigung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 17.12.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 1995

Anbieter-Objekt-ID: O23746