Mehrfamilienhaus mit Grundstück in Blieskastel

230.000 €

  • Wohnfläche 250 m²
  • Grundstücksfläche 1.700 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 66440 Saarland - Blieskastel

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus ist groß. Groß genug für eine große Familie. Mit seinem großen Parkplatz, für mind. 5 Autos, und einem großen Gartengrundstück,
bietet es Raum für individuelle Entfaltung. Mit 250 m² Wohnfläche weißt das Haus hohes Potential für eine freie Wohngestaltung auf.
Sei es ein extra Spielzimmer oder ein kleines Büro für das Homeoffice oder beides. Hier sind keine Grenzen gesetzt. Auch lässt sich das Haus
bei Bedarf in insgesamt drei eigenständige Wohnungen aufteilen, was früher oder später auch von Vorteil sein kann.

Ausstattung
Die 1900 erbaute und gepflegte Immobilie wurde 1970 mit einem neuen Dach ausgestattet.
Wenn man das Gebäude betritt führt ein langer Gang, vorbei am Wohnzimmer,
der Küche, zwei seperaten Räumen und der Toilette
im Erdgeschoss direkt hinaus zum Garten. Im ersten Obergeschoss finden sie
ein großes Wohnzimmer vor mit zwei Schlafzimmern und einem schmalen Raum.
Es führt eine weitere Treppe hinauf ins zweite Obergeschoss, wo ein Küche
und ein großer Wohnbereich aneinander schließen. Hier finden sich noch ein
Badezimmer und zwei weitere Räume.

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: 1700m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Aßweiler, einem Ortsteil von Blieskastel. In unmittelbarer Nähe ist der Busbahnhof Blieskastel-Aßweiler anzufinden, durch den eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet wird. Auch finden sich die Kreissparkasse Saarpfalz mit einem Geldautomaten, drei große Lebensmittelläden (Aldi Süd, Netto und Edeka), eine Aral Tankstelle sowie ein Hermes PaketShop in direkter Umgebung an. Von etwas geringerer Relevanz, aber dennoch erwähnenswert ist eine kleine Metzgerei, die sich nicht weit von dem Busbahnhof befindet und ein Reisebüro.
Auch eine Schule befindet sich am Würzbacher Weiher, die gut und schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar ist. Ein kath. Kindergarten St. Barbara, eine Grundschule an der Blies - Dependance, sowie eine Gemeinschaftsschule Mandelbachtal- Schmelzerwald sind keine 4 Minuten Autofahrt weg.

Ein Spielplatz "Am Hölschberg" steht fußläufig zur Verfügung.

Sie wohnen nahe an der Natur. Weite Ausblicke, schöne Wälder, Felsen und grüne Streuobstwiesen - im Biosphärenreservat Bliesgau lässt es sich ausgezeichnet wandern. So bietet die "Bliesgau" fünf Premium Wanderwege an!

Mit nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht man mit dem Auto die Saarbrückener Innenstadt. So kann man die Ruhe vom Land genießen, aber der leichte Zugang zu Ärzten und die vielfältigen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Saarbrücken sind dennoch gegeben.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vorhanden

Wesentlicher Energieträger: Heizöl (Sie können gerne die neuen Förderprogramme nutzen und die bestehende Heizung durch eine energieeffiziente Heizanlage ersetzen) KfW-Programm: 270

Endenergiebedarf: 403,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 14.12.2021
Gültig bis: 13.12.2031
Warmwasser
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin auszumachen und das Exposé zu erhalten!

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