Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit OHNE MAKLER PROVISIONSFREI!!
340.000 € VB
- Wohnfläche 252 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 308 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1850
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil befindet sich auf einem 308 m² großen Grundstück ursprünglich im Jahr 1750 erbaut. Durch die umfangreiche Renovierung im Jahr 2015, wurde das Gebäude in einen modernen Zustand gebracht, der sowohl für Anleger als auch für Bewohner ideal ist.
Das Haus bietet insgesamt 5 Einheiten, die alle auf unterschiedliche Weise beeindrucken. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomie mit einer Gesamtfläche von ca.180 m², die einen großen Essbereich, eine Küche, eine Kühltheke/Lager und drei WCs umfasst.
Im Obergeschoss findet man ein charmantes 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad, ca.12 m², sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer, ca. 57 m².
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung - ca. 127 m² - mit Küche, 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer und geräumigem Bad, ist der perfekte Ort für die Familie.
In der 2. Etage befindet sich eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m².
Das Anwesen verfügt über 2 Garagen und 2 Stellplätze im Hof.
Insgesamt ist dieses Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Anlageobjekt als auch als Wohnort.
BITTE KEINE MARKLERANFRAGEN!!!
LAGE:
Westhofen liegt in Rheinhessen zwischen den Städten Worms, Alzey und Mainz.
Die günstige Lage mit den wasserreichen Seebachquellen lud schon stein- und bronzezeitliche Siedler zur Gründung von Wohnstätten ein.
Neben vielen Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Liebfrauenkirche oder dem historischen Marktplatz hat Westhofen auch einiges an Festen zu bieten, wie dem Traubenblütenfest oder dem Westhofener Markt.
Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bewohnern von Medizinischer Versorgung, über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Einkaufsmärkten viele Möglichkeiten.
Auch die Wirtschaftsräume Rhein-Main und Rhein-Neckar sind durch die Autobahnanbindung an die A 61 gut zu erreichen.
Nächst größere Ortschaften sind Osthofen und Alzey.
